Location studio lumineux 29m2 dernier étage PARIS 20 1150€ Cave incluse
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 6ème avec ascenseur
- Double exposition : Sud et Est
- Cave : Oui
- Immeuble de caractère : 1915
- Meublé : Prêt à vivre
- Ambiance : Paisible et conviviale
- Quartier : Saint-Fargeau, dynamique
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 29 m², niché rue de la Vallée. Vous vous retrouvez ici, dans le cœur battant du 20ème arrondissement de Paris. Dernier étage d’un immeuble bourgeois érigé en 1915, ce lieu conjugue atmosphère chaleureuse et détails contemporains. On sent tout de suite le cachet, sans faux-semblant.
Franchissez la porte. Ce studio à la double orientation Sud et Est capte la lumière à chaque heure du jour. Oubliez les recoins sombres : ici, clarté et ouverture composent le fil conducteur. L’espace, soigneusement agencé, inspire naturellement sérénité, qu’il s’agisse de se ressourcer après une longue journée ou d’accueillir quelques amis autour d’un verre.
À retenir :
- Dernier étage sans vis-à-vis : intimité totale, zéro distraction extérieure
- Double orientation : la lumière naturelle s’invite à toutes les heures
- Bâtisse d’époque : murs en pierre de taille, style et authenticité
- Ascenseur : confort d’utilisation apprécié au quotidien
- Meublé pour que votre installation se fasse sans effort
- Cave : un bonus de rangement non négligeable
- Quartier stimulant : commerces à portée de main, transports à deux pas
La cuisine, sobrement équipée, se fond dans un séjour harmonieux, où de vastes rangements facilitent grandement le quotidien. Idéal si vous exigez un intérieur fonctionnel et contemporain tout en appréciant cette part d’histoire que les immeubles anciens confèrent. Imaginez, un matin d’automne, quelques rayons filtrent : vous dégustez votre café, plongé dans la quiétude, loin du tumulte citadin.
Saint-Fargeau, c’est l’une de ces adresses parisiennes où l’on peut tout faire à pied. Boulangeries de quartier, petits commerces artisans, marché local, le tout dans une résidence habitée majoritairement par ses propriétaires. Cela se ressent dans l’esprit du lieu : ambiance sereine, relations de voisinage authentiques.
Un bien de cette qualité ne s’attarde pas sur le marché parisien. Vous cherchez un point d’ancrage fiable dans la capitale ? Que ce soit pour y vivre à l’année, télétravailler au calme ou disposer d’un pied-à-terre d’exception, ce studio coche toutes les cases. Faites le pas : la clé d’un nouveau chapitre vous attend peut-être ici.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet espace de vie de 29 m², perché au sommet d’un immeuble au cachet indiscutable. Au 6e étage, sans voisins directs pour troubler la vue ou la tranquillité, la lumière naturelle s’invite d’un bout à l’autre de la journée grâce à une orientation double, Sud et Est. C’est le genre d’avantage rare, presque évident une fois qu’on l’a expérimenté, qui change le quotidien.
L’organisation intérieure met en valeur chaque mètre carré. Des rangements astucieux ont été pensés pour que rien ne traîne, pour que vos affaires s’intègrent, plutôt qu’elles n’envahissent. L’atmosphère du quartier Saint-Fargeau, en plein essor, attire celles et ceux qui veulent mêler dynamisme et confort dans la durée.
Vous trouverez en complément une cave impeccable, utile pour vos archives, bouteilles précieuses ou matériel saisonnier. L’ascenseur ajoute cette touche de praticité qu’on apprécie vraiment, notamment après une journée dense. Ici, la copropriété respire la stabilité, la majorité des occupants étant propriétaires, garantissant sérénité et entretien dans la durée. Pour l’investisseur averti, ce bien coche les cases essentielles d’un placement réfléchi.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
