Maison 3 pièces 52 m² à rénover à Fontenay-sous-Bois secteur Les Rigollots 307000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 52 m²
- Surface terrain : 121 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Exposition : Sud
- Classe énergie : E
- Classe climat : E
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à Fontenay-sous-Bois, parfaite pour ceux qui souhaitent se projeter dans un futur chaleureux et personnalisé. En entrant dans cette propriété, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et conviviale. La disposition des pièces, stratégique, offre un véritable cadre de vie familial.
Cette maison à rénover vous propose :
- Une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Un situation privilégiée dans le quartier calme des Rigollots, proche de toutes les commodités
- Un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable
- Deux chambres confortables pour accueillir famille ou amis
- Un atelier et un sous-sol partiel pour un maximum de rangement et de possibilités créatives
La visite débute dans l'entrée, où une ambiance chaleureuse vous invite à explorer la suite du bien. Le séjour se révèle comme une pièce maîtresse, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante, bien agencée, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches dans le séjour.
En poursuivant votre exploration, vous découvrirez les deux chambres, qui, malgré leurs besoins de rénovation, offrent un potentiel indéniable pour instaurer un havre de paix. La salle d'eau et le WC séparé complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, la parcelle de 121 m² vous invite à imaginer un jardin luxuriant ou un coin de détente, idéal pour profiter des jours ensoleillés.
Cette maison offre une opportunité rare de transformation, parfaitement adaptée aux primo-accédants ou à ceux cherchant à investir dans un projet de réhabilitation. Avec des travaux à prévoir, laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace selon vos aspirations.
En matière d'emplacement, cette maison se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier calme et familial dans lequel elle se trouve fait de cet endroit un lieu de vie idéal tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Fontenay-sous-Bois. Cette maison n'attend plus que vous et vos idées pour devenir le foyer de vos rêves !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Située dans le secteur recherché des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, cette maison de 52 m² bénéficie d'une exposition plein sud garantissant luminosité et confort. Avec un potentiel certain de rénovation, elle offre la possibilité de créer un espace personnel à votre image, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant, ce bien est une opportunité à saisir dans un quartier calme et familial.
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