Local commercial 309 m² à Neuilly-sur-Seine idéal bureaux à 10 833 € /mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local commercial
- Surface totale : 309 m²
- Étage : 5
- Loyer mensuel : 10 833,33 €/HC/HT
- Prix au m² : 35,06 €/m²
- Nombre de parkings : 1
- Type de parking : Parking
- Concierge : Oui
- Proximité métro : Pont de Neuilly (ligne 1)
- Emplacement : Rue de Chartres, Neuilly-sur-Seine
Visite guidée
Ouvrez les portes d'un espace professionnel de 309 m², niché au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ici, chaque mètre carré a été étudié pour accueillir des activités où la qualité de l’accueil est essentielle, que vous exerciez en tant que profession libérale, dirigeant de cabinet médical ou gestionnaire d’agence bancaire. Le métro Pont de Neuilly se trouve à deux pas. L’avenue Charles de Gaulle vous garantit une visibilité hors pair, aux yeux d’une clientèle exigeante et diversifiée.
L’ambiance, dès l’entrée, frappe immédiatement. La lumière naturelle circule librement et confère à l’ensemble des volumes une atmosphère où sérieux et bien-être s’équilibrent. L’aménagement se prête à toutes les envies : ouvrez la surface pour favoriser le collectif ou organisez des espaces confidentiels pour recevoir en toute discrétion. Je pense à un cabinet d’expertise où rencontres et travail individuel se côtoient, sans friction. Vos collaborateurs et visiteurs y trouveront tout le confort nécessaire.
Voici les piliers qui font la force de ce local :
- Surface de 309 m², taillée pour accompagner votre croissance
- Accès instantané au métro : simplicité et fluidité pour tous vos déplacements
- Convient parfaitement aux acteurs des secteurs financier, assurantiel ou médical
- Stationnement à disposition, réel luxe dans ce secteur prisé
- Situé dans un quartier vivant, foisonnant de commerces et de services de qualité
L’intérieur, pensé pour conjuguer modernité et efficacité, vous permet d’imaginer une configuration sur mesure. Que vous privilégiez un plateau en open space ou des bureaux cloisonnés pour plus d’intimité, tout est possible. L’approche a été de maximiser l’expérience client, sans rogner sur le confort de vos équipes. Ce point est capital, car un lieu ergonomique influe sur la productivité autant que sur la fidélisation de votre clientèle.
Des opportunités de cette nature, dans un secteur aussi recherché, se font rares. Le loyer de 10 833,33 €/HC/HT/mois s’inscrit dans une perspective d’investissement pérenne. Que vous soyez en quête d’un site emblématique pour votre marque ou d’un pied-à-terre stratégique au sein de l’ouest parisien, ce local vous tend les bras. Saisissez cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre répondant à toutes vos ambitions.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce local professionnel de 309 m² à Neuilly-sur-Seine se distingue par un positionnement de premier ordre, à deux pas du métro Pont de Neuilly. Impossible d’ignorer la praticité pour vos clients, collaborateurs ou partenaires : ici, le flux piéton est réel, la connectivité exemplaire.
L’organisation intérieure, pensée pour répondre aux attentes actuelles, s’adresse parfaitement aux établissements financiers ou aux cabinets d’experts. Imaginez une banque cherchant à renforcer sa visibilité, ou une étude notariale visant à capter un public haut de gamme. Ce site coche toutes les cases.
Le loyer s’élève à 10 833,33 € / mois. Au regard de la tension locative du quartier et du potentiel de valorisation, difficile de trouver mieux pour qui souhaite consolider ou développer un portefeuille d’actifs tertiaires. Un exemple parlant : les demandes de surfaces similaires ne cessent de grimper, entraînées par l’attractivité hors pair du secteur.
En bref, un écrin sur l’axe ouest parisien, pour des investisseurs décidés à tirer profit de l’exigence du marché. Ici, la rentabilité ne laisse aucune place au hasard.
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