Location bureau 410 m² avec parkings à Gennevilliers 147 m²/an HT HC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureaux
- Surface : 410 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 147 €/m²/an HT HC
- Charges : 23 €/m²/an HT
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Rénovation : Locaux rénovés
- Accès sécurisé : Portail ouvert de 7h à 20h
- Stationnement : Oui
- Équipements : Fibre optique
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple bureau ? Ici, vous franchissez la porte d’un univers conçu pour les ambitions exigeantes. À Gennevilliers, tout près de la gare des Grésillons, s’ouvre un espace modulable et entièrement repensé pour celles et ceux qui tiennent à la fois à la performance et au confort. Ce n’est pas un cadre banal, mais bien un lieu qui favorise l’efficacité dès les premiers instants.
L’ensemble se déploie sur 410 m² de plain-pied, équilibrant surfaces fluides et zones pensées pour un travail concentré. L’agencement récent donne une vraie respiration à vos équipes. Rien n’a été laissé au hasard, de la clarté naturelle à l’isolation.
- Ouverture sécurisée via portail de 7h à 20h, tout le monde y trouve son compte, lève-tôt comme couche-tard
- Fibre optique installée pour tirer parti de connexions ultra-rapides, fini les lenteurs inutiles
- Espaces communs remis au goût du jour, le regard circule et l’esprit aussi
- Grand plateau ouvert, idéal pour échanger sans compromis, mais modulable selon vos besoins
- Stationnements extérieurs, accessibles sans prise de tête ni perte de temps
Ici, chaque détail a été calibré à la loupe. Cuisine et douches intégrées pour répondre aux rythmes soutenus du quotidien, sans sacrifier au bien-être. On gagne en fluidité dans la journée, on gagne aussi en motivation sur le long terme.
L’adresse multiplie les accès rapides. Bus, RER, Transilien, tout converge pour relier Paris et la proche banlieue avec simplicité. Que votre équipe vienne du centre ou de l’ouest, la praticité est de mise.
Pourquoi s’arrêter là ? Quelques points clés méritent le détour :
- Loyer ajusté selon l’indice des activités tertiaires, pour une révision annuelle fluide et maîtrisée
- Matériaux de dernière génération, garantissant modernité et robustesse
- Bail 3-6-9, pour naviguer sereinement entre flexibilité et ancrage durable
- Zones polyvalentes, capables d’évoluer au fil des projets ou des besoins de vos équipes
- Ambiance singulière, qui encourage l’initiative et décoche de belles idées
En somme, ce bureau incarne une opportunité singulière pour les décideurs exigeants. Entre prestations haut de gamme, connectivité exemplaire et atmosphère favorisant la concentration, il devient un véritable levier pour l’avenir de votre entreprise.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare des Grésillons, ce bureau de 410 m² joue la carte de la praticité. Vous partez en rendez-vous ? La mobilité devient un jeu d’enfant avec le réseau de transports tout autour. Ici, chaque déplacement rime avec efficacité.
Dans les parties communes, tout respire la modernité. Rénovation récente, fibre optique déployée sur tout le site : vous bénéficiez d’une infrastructure digne des attentes les plus élevées. Qu’il s’agisse de télétravail, de visioconférence ou de besoins techniques poussés, rien ne freine votre activité. Un détail ? Certainement pas, à en juger par les retours clients sur la fiabilité de la connexion.
Sécurité assurée, présence de parkings : le quotidien s’allège, tant pour l’équipe que pour les visiteurs. Ce bureau, c’est plus qu’un local : c’est une vraie rampe de lancement dans un quartier que certains déjà qualifient de « nouvelle place forte » pour les entreprises. Pour tout investisseur à la recherche d’un actif performant sur une zone en mouvement, l’adresse a de quoi faire réfléchir.
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