T2 39 m² lumineux avec balcon à Gentilly 990 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 39 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 990 € / mois
Visite guidée
Bienvenue. Ici, ce n’est pas juste un appartement, c’est un point de départ. Derrière la porte, un deux-pièces à Gentilly où chaque mètre carré compte vraiment, rien n’est laissé au hasard. Les 39 m² baignent dans la lumière naturelle, du matin au soir, un vrai luxe pour qui rentre tard d’un rendez-vous ou démarre ses journées tôt. Un deuxième étage avec ascenseur, gage de sérénité au quotidien et d’une accessibilité sans effort.
Le séjour, vaste et chaleureux, s’ouvre sur un balcon prêt à accueillir vos premières pensées du matin ou le dernier verre entre amis. J’ai croisé peu de cuisines aussi ouvertes, aussi propices aux échanges. Ici, le repas ne se prépare pas dans un coin : on cuisine, on discute, on partage – la convivialité n’est plus un concept flou mais une réalité tangible.
- Superficie totale : 39 m²
- Chambre conçue pour un repos mérité, où silence et confort sont la règle
- Salle d’eau fonctionnelle, contemporaine, où chaque détail rend la vie plus simple
- Chauffage centralisé, pour éviter les mauvaises surprises en hiver
- Commodités et transports en commun à portée de main, tout simplement
Continuez la visite. La chambre ne triche pas : elle offre un refuge où l’on se coupe volontiers du bruit du monde. Son aménagement a été pensé pour n’oublier aucun centimètre, il invite au calme. La salle d’eau, minimaliste et efficace, facilite les matins pressés sans rogner sur le confort. Rien n’a été négligé.
Gentilly, quant à elle, joue une partition subtile entre dynamisme urbain et respiration verte. Ce quartier, à la frontière de Paris, déroule ses commerces de proximité, ses allées arborées, ses connexions instantanées – on s’y projette vite, que l’on soit habitué au tumulte de la métropole ou amateur de tranquillité.
Au bout du compte, ce deux-pièces coche sans forcer toutes les cases du bien recherché – agencement malin, lumière abondante, balcon accueillant et localisation vraiment stratégique. Une opportunité singulière, rare sur le marché, capable d’écrire une nouvelle histoire.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare pour ceux qui veulent concilier sérénité et efficacité. Cet appartement de 39 m², perché au deuxième étage d’un immeuble moderne agrémenté d’un ascenseur, coche toutes les cases de la praticité. Le balcon, propice à des moments de respiration, s’ouvre sur deux orientations distinctes. Résultat : lumière naturelle à toute heure et une atmosphère changeante selon les moments de la journée.
Gentilly se distingue par son équilibre subtil : à vos pieds, commerces dynamiques du quartier, lignes de transport réactives et parcs bien dessinés. Vous profitez d’une qualité de vie actuelle, où chaque déplacement s’envisage sans contrainte, où chaque besoin trouve sa réponse dans l’instant.
Affiché à 990 € de loyer mensuel, ce bien attire naturellement l’attention d’un investisseur chevronné. Sa perspective locative est à la fois solide et rassurante. Pour illustrer, un profil étudiant ou un jeune actif, toujours en quête d’un pied-à-terre de qualité, trouvera ici un point d’ancrage fiable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
