T2 39m² lumineux avec climatisation Alfortville à 915 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Surface habitable totale: 38 m²
- Prix actuel: 915 €
- Prix au m²: 24.08 €/m²
- Chauffage: Climatisation réversible
Visite guidée
Désirez-vous conjuguer praticité et sérénité au quotidien ? Cet appartement de deux pièces à Alfortville coche chaque case. À dix minutes à pied de la gare « Maisons-Alfort - Alfortville » sur le RER D, ce cocon de 38,55 m² profite d’une abondance de lumière naturelle. Dès l’entrée, l’espace s’impose par sa luminosité — ce n’est pas qu’un détail ; vivre dans un intérieur bien éclairé, c’est tout simplement une qualité de vie supérieure. Imaginez : un café brûlant, installé près de la fenêtre, le regard plongeant sur la ville qui s’éveille.
L’agencement, subtil et rationnel, facilite chaque instant de votre journée.
Passons en revue une conception sans équivoque :
- Une cuisine pensée pour cuisiner sans contrainte, et recevoir en toute simplicité
- Un espace à vivre généreux, parfait pour une pause lecture ou une soirée entre amis
- Une chambre enveloppante, propice au repos complet
- Une salle d’eau moderne, fonctionnelle, dotée de toilettes
- Climatisation réversible, pour maintenir une atmosphère tempérée été comme hiver
Poursuivez la visite : chaque détail a fait l’objet d’une attention méticuleuse. La chambre vous surprendra par sa tranquillité, idéale pour se déconnecter du tumulte urbain. L’équipement ne laisse rien au hasard : ballon d’eau chaude thermodynamique, installation récente, tout pour assurer votre confort sans compromis. Imaginez revenir d’une journée intense et retrouver ce havre, protégé du bruit, prêt à vous apaiser.
Côté voisinage, Alfortville ne manque pas d’arguments. Bénéficiez de ses parcs verdoyants, de commerces accessibles à pied, d’une vie locale dynamique. Autre avantage, loin d’être anodin : la proximité immédiate des transports, élément clé pour les actifs voulant conjuguer mobilité et douceur de vivre. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement patrimonial sûr, l’adresse séduit par son équilibre.
Pour résumer, cet appartement rassemble tout ce que recherchent les profils exigeants :
- Adresse avantageuse : transports et commodités sans perte de temps
- Lumière traversante : exposition double, rare et recherchée
- Prestations d’aujourd’hui : climatisation, équipements récents
- Espaces fluides : aucune place n’est laissée au superflu
- Calme indéniable : un atout précieux en région parisienne
En deux mots ? Équilibre et excellence. Cet appartement à Alfortville offre un cadre de vie aussi fiable qu’agréable. Si vous souhaitez investir avec intelligence, c’est ici que tout commence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de deux pièces à Alfortville est une perle rare pour qui souhaite conjuguer le rythme de la ville et le privilège du calme. À moins de 10 minutes à pied du RER, il offre l’avantage d’être tout proche des transports sans sacrifier la sérénité du quotidien. Un vrai équilibre, précieux aujourd’hui.
Ce bien, baigné de lumière grâce à une double orientation, diffuse une atmosphère paisible dès l’entrée. L’ensemble est rehaussé par une climatisation réversible : été ou hiver, le confort n’est jamais à négocier. Imaginez-vous rentrer le soir, la température idéale, sans compromis sur votre bien-être.
Avec ses 38,55 m², ce logement présente un potentiel locatif solide. Un exemple concret : plusieurs investisseurs avisés ont déjà compris l’intérêt évident de ce type de configuration à Alfortville. Ici, chaque mètre carré compte et travaille pour vous. Une opportunité à considérer sérieusement pour dynamiser ou diversifier votre patrimoine.
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