Maison T7 à construire 120 m² La Chapelle-Rablais 382700 € idéale famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 552 m²
- Étiquette énergie : A
- Prix : 382 700 €
- Capacité de terrain : Constructible
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison à construire à La Chapelle-Rablais, un lieu où confort et modernité se rencontrent. Cette néo-classique maison T7 de 120 m² saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux grâce à de vastes ouvertures:
- Quatre chambres spacieuses conçues pour offrir repos et intimité.
- Deux salles de bains modernes équipées pour le confort quotidien.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de convivialité.
- Un large terrain de 552 m² pour profiter des activités extérieures.
- Proche des commodités, à 10 minutes de la gare et des écoles.
En entrant, l'atmosphère apaisante se dégage immédiatement. Le design contemporain et les matériaux de qualité choisis pour cette maison créent un environnement chaleureux. Vous pouvez imaginer vos enfants jouant dans le jardin tout en vibrants de la lumière naturelle qui entre par chaque fenêtre. Chaque chambre est baignée de lumière, offrant un espace paisible pour se ressourcer.
À l'extérieur, le jardin de 552 m² s’ouvre sur des possibilités infinies : du jardinage, des barbecues en famille, ou simplement profiter du calme. Située à La Chapelle-Rablais, cette maison est une occasion rare pour une vie tranquille, à proximité des commodités urbaines. Avec un prix de vente de 382 700 €, cette maison combine le meilleur d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette cité charmante bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers. La chapelle constitue un véritable carrefour de la vie francilienne, avec un accès rapide à la capitale tout en préservant une atmosphère paisible. À proximité de la nature, elle séduit par ses paysages verdoyants et ses douces collines qui enrichissent son cadre de vie.
La commune offre à ses résidents une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés qui garantissent une vie quotidienne agréable. Les infrastructures scolaires sont également bien développées, avec des établissements allant de la maternelle au collège, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles. Les transports en commun, incluant lignes de bus et accès routiers, assurent des liaisons efficaces avec les villes environnantes.
La qualité de vie dans cette localité est rehaussée par de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs bien entretenus favorisent les activités sportives et familiales, créant un lien social fort au sein de la communauté. Des services de proximité, tels que des centres médicaux et des installations sportives, viennent compléter cette offre, rendant ce lieu encore plus agréable à vivre.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par une demande croissante pour des maisons spacieuses et des appartements récents. Les types de biens disponibles varient, allant des pavillons individuels aux logements collectifs, offrant ainsi une diversité d'options pour les acheteurs. Cette dynamique en fait un secteur prometteur pour les investissements.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LA CHAPELLE RABLAIS, les opportunités sont nombreuses. La ville attire un public familial et jeune actif, ce qui augmente la demande locative. Investir ici, c'est s'assurer d'un patrimoine durable dans un environnement en plein essor, avec une forte appréciation des biens immobiliers à long terme.
Les avantages d'acheter à LA CHAPELLE RABLAIS ne se limitent pas qu'au cadre paisible. Le dynamisme économique de la commune attire de nouvelles entreprises, boostant ainsi l'emploi local. Les projets d'aménagement urbain en cours favoriseront une modernisation de l'infrastructure, rendant cet endroit encore plus attractif pour de futurs habitants.
La tranquillité qui règne dans cet endroit en fait un lieu de choix pour les jeunes couples et les retraités cherchant à profiter d’un cadre de vie serein. En outre, le tissu associatif riche permet de participer à de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année, tronquant une ambiance communautaire chaleureuse.
En somme, investir dans l'immobilier à cette destination représente une opportunité judicieuse. La combinaison d'une qualité de vie élevée, d'une forte demande sur le marché et de projets futurs galvanisants font de cet endroit un choix de premier ordre pour les investisseurs immobiliers avisés.
Cette cité se profile ainsi comme une opción incontournable pour ceux qui souhaitent conjuguer bien-être et investissements rentables. Avec un mélange harmonieux de nature, de services et d'opportunités économiques, la commune continue d'évoluer tout en préservant son identité unique.
L’avis de l’agent
Maison neuve de 120 m² répartis sur deux niveaux, offrant quatre chambres et deux salles de bains, idéalement située à seulement dix minutes de la gare de Nangis, facilitant l'accès à Paris en 45 minutes. Le terrain de 552 m² promet des possibilités d'aménagement extérieur généreuses, tandis que son étiquette énergie A assure des coûts d'exploitation réduits. À un prix compétitif de 382 700 €, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement dans un quartier calme et en croissance.
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