Location appartement T1 20m² Paris 15 étage élevé 1070€ idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 1 070 €
- Prix au m² : 53.5 €/m²
- DPE Énergie : E
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Si vous cherchez un pied-à-terre sans compromis, cet appartement de 20,31 m² au cœur du 15e arrondissement de Paris mérite toute votre attention. Niché au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, il survole l’agitation urbaine tout en restant ancré dans le tempo parisien. Ici, on allie praticité et art de vivre. Vous profitez d’une vue dégagée sur les artères du quartier, à hauteur d’homme mais protégé du bruit.
À l’ouverture de la porte, c’est la pièce principale de 13 m² qui vous accueille. L’apport de lumière est franc : le soleil ne se fait jamais prier pour entrer. Les volumes sont nets, sans perte d’espace ; parquet au sol, murs aux teintes claires, l’atmosphère invite aussi bien à la détente qu’au travail à domicile. Pour qui aime optimiser, le potentiel d’aménagement est évident.
Mitoyenne, la cuisine de 3 m² délivre tout ce qu’on attend d’elle, avec efficacité. Vos repas quotidiens se préparent sans contrainte : de l’expresso matinal à la planche-apéritif du soir, tout est à portée de main. La salle d’eau, bien conçue et épurée, simplifie le quotidien. Une entrée structurée vient en renfort, espace toujours précieux pour accueillir vestiaire ou rangements, selon vos usages.
- Connexion immédiate aux transports : la ligne 12 et la ligne 6 attendent à quelques pas
- Accès direct à la gare Montparnasse, ouverture sur tout l’Ouest parisien et la province
- Vie de quartier dynamique, choix pointu de restaurants et cafés
- Bouffées d’oxygène garanties grâce aux parcs alentours
- Courses éclair : plusieurs supermarchés à quelques enjambées
Ce studio n’est pas seulement un toit, c’est une invitation à vivre Paris autrement. Vous pourrez y savourer l’effervescence locale chaque matin – pensez à ces débuts de journée, fenêtre entrouverte, avec un espresso et le murmure de la ville en bande-son. Chaque sortie de chez vous devient une occasion de (re)découvrir un quartier vivant, jamais endormi.
Que vous soyez en solo ou en duo, l’adresse coche toutes les cases pour conjuguer confort et migrations urbaines. L’ensemble a été composé avec soin, pour ceux qui placent haut le curseur du bien-être. À saisir sans attendre, pour s’octroyer un écrin où tout est prêt, sans l’ombre d’une concession.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio intelligent de 20 m² offre une adresse recherchée au 4e étage, accessible grâce à un ascenseur. Vous descendez, la station de métro est à quelques pas, lignes 12 et 6 en bandoulière : Paris se dévoile sans effort.
Ici, impossible de s’ennuyer. Le 15e arrondissement vibre – terrasses, tables gourmandes, bars confidentiels forment le décor quotidien. Ceux qui aiment l’effervescence urbaine côtoient volontiers les promeneurs des jardins voisins. À chaque envie, sa respiration : un café sur le pouce ou une parenthèse à l'ombre d’un arbre.
L'appartement est prêt à vivre. Aucun chantier à anticiper, aucun désagrément à craindre. Pour l’investisseur, c’est l’assurance d’une mise sur le marché immédiate, sans la moindre friction ni délai caché. Pour le jeune actif ou le duo en quête d’un havre sur la rive gauche, ce petit chez-soi combine efficacité et douceur de vivre.
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