Appartement 27m² avec vue panoramique à Paris 11 à 1095€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 9/11
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 27 m², un havre perché au neuvième étage, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, sur la rue de Charonne. Ici, chaque matin s’ouvre sur un panorama urbain saisissant. Le soleil pointe à peine que la ville s’offre à vous, baignée d’une lumière franche et changeante.
Dès le seuil franchi, un sentiment d’ordre et de simplicité s’impose. Les rangements intégrés dans l’entrée facilitent la vie, permettent d’oublier le superflu et d’organiser le quotidien en un clin d’œil. La pièce de vie, authentique centre névralgique de l’habitation, invite à la détente. Les grandes fenêtres s’ouvrent sur la ville et laissent entrer une lumière naturelle généreuse. On y respire une sensation d’espace rare à Paris.
La cuisine indépendante séduit les amateurs de repas improvisés comme les passionnés de gastronomie. Aménagée et entièrement équipée, elle combine fonctionnalité et espace optimisé. La salle de bains, sobre et contemporaine, vous garantit confort et discrétion au quotidien.
- Un ascenseur à disposition jusqu’au neuvième étage, pour un accès sans effort
- Tranquillité préservée, malgré la vie trépidante du quartier
- Cave privative, pour du stockage sans compromis
- Chauffage et eau chaude collectifs, pour des charges simplifiées et maîtrisées
- Étiquette énergétique C, synonyme d’économies substantielles et de sérénité
Ce pied-à-terre conjugue vie urbaine et sérénité. Le quartier, vivant et ouvert, propose commerces, terrasses animées et accès immédiat aux transports. Imaginez-vous savourer un expresso à la terrasse d’un café dès la première heure, avant de découvrir les galeries confidentielles à quelques pas. L’après-midi, laissez-vous porter par l’effervescence créative des rues alentour.
Ce bien incarne l’équilibre entre caractère parisien et usage intelligent de l’espace. Saisissez cette opportunité rare. Inscrivez votre histoire dans la ville lumière, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Paris vous attend. À vous de jouer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans ce studio de 27m² perché au neuvième étage, la capitale se dévoile à perte de vue. Ici, chaque lever de rideau devient un moment à part, porté par un panorama hors du commun. Le silence domine, loin de l’agitation, tout comme la lumière, omniprésente à toute heure. Pas d’escalier à monter, l’ascenseur fait le travail, comme un concierge discret mais fiable.
L’entrée accueille discrètement vos effets dans ses rangements bien étudiés. La cuisine, indépendante et pensée pour le pratique, se dresse comme une pièce à part entière. Idéal pour ceux qui aiment se faire plaisir le matin, loin des cuisines-couloirs exigües. À titre d’exemple, nombre de mes clients privilégient ce type d’agencement pour organiser leurs soirées ou alléger leur quotidien.
Le potentiel locatif ici n’est pas un simple argument : c’est du concret. Nous sommes dans une zone que les investisseurs avisés surveillent de près, tirée par une demande qui ne faiblit pas, et soutenue par une fréquentation stable d’actifs et d’étudiants. Il est rare de voir un studio conjuguant aussi harmonieusement rendement, vue et confort. Voilà un actif taillé sur mesure pour qui cible croissance patrimoniale et valeur sûre.
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