Location T2 11m² avec salle de bain au cœur de Saint Denis à 520€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 11 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Appartement rénové : 2020
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre soigné à Saint-Denis ? Ce studio de 11m² répond à l’appel et s’adresse avant tout à ceux pour qui chaque mètre carré compte. Étudiant ou jeune actif, vous posez vos valises dans un environnement taillé sur mesure, où convivialité rime avec tranquillité.
L’adresse s’insère au centre d’une résidence protégée. Une bulle rassurante, propice à la concentration comme à la détente. Un exemple concret : ici, l’ambiance s’installe dès la porte franchie, vous découvrez des cohabitants courtois, âgés de 20 à 32 ans, pour qui l’harmonie n’est pas un vain mot.
Vous avez deux options pour poser votre valise :
- Chambre 1 : un cocon avec salle d’eau exclusive, synonyme d’indépendance sans compromis.
- Chambre 2 : une pièce agréable, salle d’eau partagée, pour ceux qui apprécient coût maîtrisé et espace personnel préservé.
Les espaces communs ont été pensés pour maximiser le quotidien. Imaginez des petits-déjeuners improvisés dans une cuisine équipée jusqu’aux derniers ustensiles, ou des soirées studieuses autour de la table du salon. L’endroit vous laisse libre d’inventer votre rythme, à votre façon.
Côté confort, tout a été remis au goût du jour lors de la rénovation de 2020 et vous profitez :
- D’appareils fonctionnels : lave-linge, micro-ondes, grille-pain, four, plaques pour cuisiner avec simplicité.
- Charges comprises sans surprise : chauffage, eau chaude et froide, internet et entretien sont inclus.
- Mobilité facilitée : à peine cinq minutes suffisent pour rejoindre le métro Basilique Saint-Denis, le tram ou le RER. Ville, banlieue ou cœur de Paris, le choix du terrain de jeu vous appartient.
- APL éligible : allégez la note et maîtrisez vos finances, comme un chef d’entreprise optimise ses charges.
- Sérénité garantie : un gardien veille à la sécurité, de jour comme de nuit. À l’image du concierge d’un grand hôtel, il assure discrétion et disponibilité.
En résumé, cet espace de vie compacte s’impose comme une invitation à vivre mieux, sans sacrifier le confort ni l’échange. Si vous aspirez à une colocation bien organisée, dans un contexte dynamique et équilibré, alors vous êtes déjà presque chez vous.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité rare à Saint-Denis. Cet appartement en colocation a été entièrement refait à neuf en 2020. Imaginez un environnement contemporain, où chaque détail vise la tranquillité d’esprit. Un gardien veille sur les lieux, vous garantissant une véritable sérénité au quotidien. Ce logement cible avant tout un public jeune et en devenir, étudiants ou professionnels qui apprécient la fonctionnalité sans renoncer à l’élégance.
Vous bénéficiez d’une chambre bien isolée, dotée de sa propre salle d’eau. Un vrai luxe pour préserver son intimité. Quelques pas à peine et vous voilà sur le balcon, moment d’échappée belle à l’air libre, café en main ou conversation improvisée.
La station Basilique Saint-Denis n’est jamais bien loin — cinq minutes à pied, vous n’aurez jamais à courir derrière un métro, même quand l’agenda s’emballe.
Les charges sont comprises. Pas de surprise à la fin du mois : vous maîtrisez votre budget. Bon à savoir, l’APL y est accessible pour ceux qui y ont droit, facilitant ainsi l’installation. Enfin, le quartier lui-même vibre, attire et dynamise la location. Un placement judicieux, où la demande locative ne fléchit pas.
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