Location appartement 17m2 meublé rez-de-jardin Paris 13 à 930€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-jardin
- Année de construction : Non précisé
- État général : Bon
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : 270 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à la fois malin et agréable dans Paris 13 ? Jetez un œil à ce studio de 17m². Ici, chaque mètre carré est optimisé. Lorsque l’on pénètre dans la pièce principale, le sentiment d’espace est immédiat. Les ouvertures naturelles offrent une clarté franche, rien n’est laissé au hasard. La cuisine, intégrée et complète, invite à la simplicité des gestes au quotidien. Un vrai gain de temps et de confort, pour qui aime cuisiner ou recevoir en toute spontanéité.
Ce studio prêt à vivre comprend :
- Une pièce de vie traversée par la lumière
- Une cuisine entièrement appareillée, jusqu’au moindre détail pratique
- Une salle d’eau au style étudié, avec WC
- Un espace extérieur à façonner selon vos envies : terrasse, jardin de poche ou espace repas
- Un accès express à la ligne de métro Nationale, même pas le temps de regarder votre montre
L’agencement a été réfléchi pour allier efficacité et bien-être. La cuisine, équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un réfrigérateur, rend le quotidien fluide et intuitif. La salle d’eau moderne rappelle les codes des établissements hôteliers, aussi pratique qu’agréable à l’œil.
Coup de projecteur sur l’extérieur : ce rez-de-jardin réservé aux initiés. Un petit coin pour respirer chaque matin, organiser un dîner improvisé ou tout simplement lire en paix. Quelques plantes, une table, et vous avez créé une parenthèse urbaine à votre image.
En résumé, ce bien propose :
- Un emplacement privilégié, à portée de tous les axes de mobilité
- Un jardin privé, pour goûter à la tranquillité en plein Paris
- Des équipements soignés, robustes et contemporains
- Un plan intelligent, sans perte d’espace
- Un quartier vivant, idéal pour s’ancrer dans la capitale
Ce studio n’est pas un logement ordinaire : il incarne une manière d’habiter la ville sans rien céder à la praticité ni au confort. C’est un point de départ parfait pour explorer les plaisirs de la vie parisienne, tout en conservant un cocon bien à soi. Une occasion ciselée pour vous offrir une adresse d’exception, en retrait de l’agitation, mais au cœur de l’action.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’occasion de découvrir un studio meublé baigné de lumière, en rez-de-jardin. Un privilège rare à Paris : profitez d’un extérieur privatif, parfait pour respirer ou savourer le calme d’un matin. À deux pas du métro Nationale, l’emplacement facilite le quotidien et met la ville à portée de main. Oubliez les complications : déplacements simplifiés, commerces et restaurants fourmillent tout autour. Affiché à 930 €, ce bien offre une rentabilité nette, solide et sans détour. Pour qui souhaite investir dans la pierre, difficile d’imaginer une adresse plus stratégique au cœur de la capitale, où la tension locative demeure élevée. Vous cherchez un pari sûr ? Voici une opportunité à la fois concrète et durable.
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