Appartement 3 pièces 51m² au calme Paris 1 Rue Montmartre à 735000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 51 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 51m² situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, rue Montmartre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant vous séduira par son calme absolu et sa luminosité, grâce à ses nombreuses fenêtres qui laissent filtrer la lumière naturelle.
Laissez-vous charmer par ses caractéristiques:
- Espace de vie optimisé : un séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables offrant intimité et tranquillité
- Une salle de bain moderne avec WC intégré
- Traversant, garantissant une excellente luminosité
- Proximité immédiate des transports, commerces et lieux culturels
En franchissant la porte, vous êtes accueillis par un séjour lumineux où le soleil joue avec les ombres, contribuant à créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, invite aux moments conviviaux. Imaginez-vous en train de préparer vos plats préférés, entourés d'amis ou de famille, dans cet espace aéré et lumineux.
Les deux chambres offrent un havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée animée à Paris. Leurs fenêtres, donnant sur des cours intérieures, garantissent un calme appréciable, loin de l'agitation urbaine. Cet appartement est conçu pour répondre à un style de vie moderne, tout en conservant une fonctionnalité rare dans la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement culturel riche et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale française, cette localité bénéficie d'une situation géographique d'exception. Avec ses rues historiques et ses paysages urbains pittoresques, elle incarne l'essence même de l'art de vivre à la française.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, allant des commerces raffinés aux établissements scolaires de renom. Les transports en commun sont également très développés, facilitant les déplacements dans toute cette cité dynamique.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que des jardins publics et des parcs. Les loisirs ne manquent pas non plus : musées, théâtres et restaurants prestigieux enrichissent le quotidien de ses habitants.
En matière d'immobilier à PARIS 1, le marché s'avère particulièrement attractif. Les biens proposés, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens, répondent aux attentes variées des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 1, la forte demande locative assure un rendement intéressant. Les investisseurs sont séduits par les perspectives de valorisation à long terme offertes par cette commune prisée.
Cette ville est également connue pour son ambiance cosmopolite, attirant des résidents de tous horizons. Ce cadre exceptionnel contribue à un environnement urbain vibrant et en constante évolution.
Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer encore l'attractivité de cet endroit. Cela inclut des initiatives pour améliorer les infrastructures et les services publics disponibles pour les habitants.
Le secteur immobilier local est marqué par un dynamisme constant. Les nouvelles constructions et les rénovations des anciens bâtiments participent à l'évolution du paysage urbain, tout en préservant le charme historique de la cité.
Les futurs habitants peuvent ainsi bénéficier non seulement d'un patrimoine culturel riche, mais aussi d'une vie quotidienne agréable et pratique. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité dans leur cadre de vie.
Dans cette destination, investir à PARIS 1 représente une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour un premier achat ou pour diversifier un patrimoine, cette localité offre un potentiel indéniable pour les investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 51m² idéalement situé au cœur de Paris 1, rue Montmartre, qui offre un calme absolu grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres. Ce bien traversant, entièrement optimisé, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, parfait pour une vie citadine dynamique. Avec un fort potentiel locatif dans un quartier animé, il représente une opportunité d'investissement rare à proximité immédiate des transports, commerces et lieux culturels.
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