Vente appartement T3 de 85m² avec charme ancien à PARIS 16 à partir de 650000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 85 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 9
- Cave: Oui
- Concierge: Oui
- Ascenseur: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 85m², niché au cœur du prestigieux Paris XVI, à deux pas de la Maison de la Radio. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la galerie d'entrée qui vous introduit avec élégance à ce bien à l'architecture classique. Avec son parquet authentique et ses moulures raffinées, ce lieu respire le charme de l'ancien tout en offrant un cadre moderne de vie.
Les principales caractéristiques de cet appartement spacieux incluent :
- Un double séjour lumineux propice à la convivialité et aux soirées entre amis
- Une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager une seconde chambre
- Un espace dressing pratique pour organiser vos vêtements et accessoires
- Une salle d'eau moderne assortie à un WC indépendant pour plus de confort
- Une cave pour le rangement, ajoutant un aspect pratique à la vie quotidienne
En vous déplaçant vers le double séjour, vous découvrirez un espace vaste, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Imaginez-vous accueillir votre famille ou vos amis dans ce cadre chaleureux, où les cheminées ajoutent une note de caractère et de charme. Chaque pièce est soigneusement pensée pour maximiser l'espace et créer une atmosphère conviviale et sereine.
À proximité des com modités locales, des commerces et des transports, cet appartement vous permet de bénéficier d’une vie urbaine dynamique tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La sectorisation scolaire pour l’école Jean-Baptiste Say à proximité, que recherchent de nombreuses familles, ajoute un atout supplémentaire à ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement traversant de 85 m² au cœur du prestigieux 16e arrondissement, alliant le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquet, moulures et cheminée. Avec un double séjour spacieux et la possibilité de créer une seconde chambre, cet espace idéal offre un potentiel locatif élevé à proximité des commodités et des transports. Bénéficiez également de la sectorisation scolaire prisée de Jean-Baptiste Say, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement.
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