Appartement 4 pièces 87 m² avec balcon vue Tour Eiffel Paris 19 à 850000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 87 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement 4 pièces situé à Paris, à proximité immédiate du métro Belleville et à seulement quelques minutes du magnifique parc des Buttes-Chaumont. Lumineux et fonctionnel, ce bien unique vous charmera par sa vue imprenable sur la Tour Eiffel et Montmartre, accessible depuis son balcon ensoleillé.
Voici quelques caractéristiques uniques de cet appartement:
- Emplacement privilégié à 2 minutes du métro Belleville
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
- Trois chambres offrant calme et intimité
- Cave et box double en enfilade, rareté à Paris
- Proximité des commerces, écoles et services essentiels
En entrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle, menant directement à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, promet des moments inoubliables entourés de votre famille et de vos amis. Son balcon, exposé plein ciel, est idéal pour profiter des soirées parisiennes tout en admirant une vue exceptionnelle.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez une cuisine séparée, pratique pour concocter vos plats favoris. La configuration bien pensée de l'appartement offre trois chambres, parfaites pour le repos et l'intimité. Avec une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant, chaque détail a été réfléchi pour votre confort. Cet appartement traversant, calme et bien lumineux, vous réserve un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et en plein essor.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 2 minutes du métro Belleville et à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et Montmartre depuis son balcon exposé au plein ciel. Avec une surface de 87 m² agencée de manière fonctionnelle et lumineuse, il comprend trois chambres et bénéficie d'un calme exceptionnel, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique. En outre, la box double en enfilade constitue un atout rare à Paris, renforçant ainsi son potentiel d'investissement.
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