Appartement 4 pièces 82m² avec terrasse à Bobigny à 1398€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : 13,50 m²
- Terrasse : 6,50 m²
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un bien qui ne court pas les rues : un appartement généreux de 82m² au sein d’un immeuble recherché à Bobigny. À deux pas du métro Pablo Picasso, la question du temps perdu en trajet ne se pose plus. Dès le seuil franchi, l’atmosphère à la fois contemporaine et accueillante s’impose immédiatement. Ici, chaque espace a été soigné pour rendre la vie plus douce — sans fioritures.
Le cœur du logement ? Un séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace vaste bénéficie d’une clarté naturelle qui change la donne du matin au soir. La cuisine — complète jusqu’au moindre détail, de la plaque à la hotte — se prête à la fois aux dîners improvisés entre amis et aux moments plus familiaux. Un cadre idéal pour qui aime recevoir sans contrainte.
En parcourant les lieux, vous découvrirez :
- Une suite parentale de 16,5 m², dotée de sa propre salle d’eau — une vraie bulle d’intimité pour commencer ou finir ses journées en toute quiétude.
- Deux autres chambres pensées pour offrir un maximum de lumière, parfaites autant pour les enfants que pour un bureau, selon vos besoins.
- Une salle de bains actuelle associant fonctionnalité et élégance, le tout agrémenté de toilettes, rien n’a été laissé au hasard.
- Un balcon spacieux de 13,5 m² où prendre un café devient un rituel, panorama apaisant inclus.
- Une terrasse de 6,5 m² pour profiter d’un coin de ciel bleu, à l’abri du tumulte.
À l’extérieur, l’ensemble des espaces ouverts offre une respiration bienvenue et une vue dégagée sur le quartier. Le calme environnant n’empêche pas l’accès immédiat aux transports, commerces et services, ce qui rend le quotidien incroyablement fluide — un vrai luxe aujourd’hui.
Un autre atout majeur : le stationnement sécurisé en sous-sol. Fini les tâches ingrates à tourner pour une place, ici la praticité s’impose sans compromis.
Au final, ce bien ne se résume pas à une adresse : c’est une proposition d’art de vivre à Bobigny. Un cadre unique, stratégiquement placé, qui combine chaque détail pour en faire une opportunité aussi rare qu’efficiente.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 82 m² s'impose comme une véritable opportunité. À quelques pas du métro Pablo Picasso, il garantit une connexion rapide avec Paris, sans compromis sur le confort du quotidien. Imaginez savourer votre café matinal sur un balcon généreux de 13,5 m², ou partager un moment privilégié sur une terrasse paisible de 6,5 m². La suite parentale équipée d’une salle d’eau privative incarne l’intimité et la praticité que recherchent les familles exigeantes.
Le bien s’inscrit au sein d’un immeuble contemporain offrant des prestations récentes, appréciées pour leur fiabilité. Côté investissement, le potentiel locatif n’a rien à envier au marché parisien. Ceux qui souhaitent bâtir ou diversifier leur patrimoine reconnaîtront ici une occasion rare d’allier rendement et qualité de vie. Rien n’est laissé au hasard : chaque détail participe à faire la différence.
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