Location appartement 4 pièces 101 m² avec ascenseur à Paris 11 à 2824 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix actuel : 2824 €
- Surface habitable totale : 101 m²
- Nombre d'étages total : 1
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui allie distinction et adresse recherchée ? Voici un appartement de 101 m² au centre du 11ᵉ arrondissement de Paris. Dès l’entrée, l’atmosphère parle d’elle-même : la lumière traverse généreusement chaque pièce, créant une ambiance très douce. Niché au premier étage avec ascenseur, ce bien introuvable se compose de 4 pièces, dont un séjour remarquable de 39 m² où chaque moment prend une saveur différente.
L’espace de réception inspire naturellement l’échange et la convivialité. Ici, organiser un dîner ou partager un verre entre amis devient une évidence. La cuisine, indépendante et équipée avec soin, facilite la création culinaire sans contraintes. Vous aimez recevoir ? Ce coin repas saura donner le ton à vos soirées comme à vos petits-déjeuners familiaux.
L’exploration se poursuit avec une suite parentale comprenant une salle d’eau intégrée et toilettes privatives, gage d’intimité au quotidien. La seconde chambre est modulable, parfaite pour installer un bureau ou accueillir vos proches de passage. La salle de bains principale avec WC répond de façon élégante à vos besoins de confort et de praticité.
La distribution du lieu valorise chaque mètre carré, offrant la liberté d’adapter les volumes à votre rythme. Le chauffage individuel au gaz assure des journées et des soirées tempérées toute l’année. L’appartement, posé en retrait de l’agitation urbaine, bénéficie d’un silence rare dans ce quartier vivant. Un vrai cocon à Paris, où l’on peut respirer.
- Adresse remarquable dans le 11ᵉ arrondissement
- Vaste séjour de 39 m², baigné de lumière
- Cuisine séparée, pensée pour la praticité
- Suite parentale dotée d’une salle d’eau privée
- Double orientation garantissant une clarté constante
Vous voici directement plongé rue Amelot, au cœur d’un secteur animé par ses adresses pointues, ses artisans et ses cafés. Cette localisation exalte tout le potentiel de l’appartement : un juste équilibre entre esprit contemporain et essence parisienne. Voici une opportunité rare de composer votre prochaine étape de vie à Paris, dans un cadre qui ne s’imite pas.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 11ème arrondissement, cet appartement de 101 m² au premier étage desservi par ascenseur offre une expérience rare à Paris. Le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, permet d’accueillir famille et amis dans un espace convivial, pensé pour les instants décisifs comme pour les soirées simples. Vous trouverez deux chambres généreuses, conçues pour allier sérénité quotidienne et fonctionnalité. Chacune bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau ou à une salle de bains, une facilité que l’on croise rarement dans cet arrondissement recherché.
Ce bien attire naturellement les locataires attentifs à la qualité du quartier et à la dynamique des environs. Investir ici, c’est profiter d’une demande locative soutenue, souvent supérieure à la moyenne parisienne. Les transports à proximité immédiate, couplés à la richesse des commerces et lieux de vie, multiplient les atouts de cet appartement. Chaque détail renforce son attractivité patrimoniale sur le long terme.
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