Location T2 39m² avec grand balcon à Marcoussis 742€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 300 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 39m² situé à Marcoussis, à seulement 5 minutes du centre-ville. Imaginez-vous pénétrant dans ce havre de paix, logé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente qui offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. L'entrée vous mène directement vers un sujet central qui capte immédiatement l'attention: un séjour lumineux s'ouvant sur un grand balcon exposé sud.
Voici les principales caractéristiques de cet appartement:
- Espace optimisé de 39.81 m² pour un confort de vie.
- Un grand balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour les repas conviviaux.
- Une chambre confortable offrant intimité et repos.
- Une place de parking incluse, un atout indéniable à Marcoussis.
La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, vous invite à savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue apaisante sur l'extérieur. Le balcon devient un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour vos petits déjeuners en plein air ou vos soirées estivales. La cuisine américaine, astucieusement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos convives.
La chambre, bien proportionnée et tranquille, est un cocon douillet pour une nuit réparatrice. De plus, la salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cet espace. À l'extérieur, un jardin commun vous offre un coin de verdure idéal pour se ressourcer. Ce bien saura séduire un couple ou un professionnel en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. La position géographique de la ville en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant accessibles aux grandes métropoles.
Ce lieu offre une multitude de points d'intérêt, alliant commerces variés et établissements scolaires de qualité. La proximité de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant ainsi cette ville particulièrement prisée pour ceux qui souhaitent acheter à MARCOUSSIS.
La qualité de vie y est indéniable avec de nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie relaxant, avec des parcs et des zones de promenade, favorisant les activités en plein air.
En matière de marché immobilier local, la demande reste forte en raison de son attractivité. Les différents types de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements, attirent de nombreux acheteurs potentiels. Le marché dynamique ici présente des opportunités intéressantes pour ceux qui décident d'investir à MARCOUSSIS.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un atout considérable grâce à sa forte demande locative et à l'évolution positive du secteur immobilier. Ce lieu en pleine expansion promet des valeurs montantes, attirant ainsi un public varié.
Les infrastructures locales, notamment les services de santé et les équipements sportifs, renforcent l'attractivité de la cité. La diversité des services disponibles contribue à un quotidien agréable pour les résidents.
Les événements culturels et associatifs dynamisent cette ville, favorisant un esprit de communauté. Ce dynamisme social est un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'y établir.
La sécurité et la tranquillité sont également des critères essentiels qui font de cet endroit une destination privilégiée pour les familles en quête de stabilité et de confort.
En somme, cette localité représente une combinaison parfaite d'accessibilité, de services de qualité et d'un environnement paisible. S'investir ici, c'est faire le choix d'un cadre de vie attractif et d'un développement immobilier prometteur.
Que vous soyez acheteur à la recherche de votre future maison ou investisseur désireux de saisir une opportunité, cet endroit offre des perspectives enrichissantes pour tous les profils.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 39 m² situé à Marcoussis, à seulement 5 minutes du centre-ville, bénéficie d'une exposition sud qui inonde de lumière son séjour ouvert sur un grand balcon. La résidence récente, paisible et sécurisée, offre un jardin commun agréable, tout en étant idéalement positionnée pour générer un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché. Avec une place de parking privée, cet appartement allie confort et accessibilité, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux.
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