T2 37 m² rénové au centre de Crosne 786 €libre sur jardin commun
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37.02 m²
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Type de chauffage : Individuel électrique
- DPE Énergie : E (285 kWh/m²/an)
- Charges annuelles : 720 €
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur de Crosne, une ville prisée pour son accessibilité et ses commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée discrète qui s'ouvre sur un salle de séjour lumineux et convivial, où de grands espaces vous invitent à vous détendre et à recevoir sereinement vos amis.
Ce bien exceptionnel se distingue par plusieurs atouts:
- Un emplacement central à proximité des commerces et des écoles
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Une cuisine aménagée à la pointe pour réaliser toutes vos recettes
- Une chambre spacieuse conçue pour votre confort
- Un accès à un jardin commun, parfait pour savourer des moments de détente
La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute le séjour, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres en double vitrage, garantissant également une isolation acoustique optimale. Imaginez-vous confortablement installé sur votre canapé, profitant d'un moment de calme ou de convivialité.
En continuant la visite, entrez dans la belle chambre, un lieu propice au repos et à la détente. Avec une surface bien proportionnée, elle vous offre la possibilité d'aménager un espace selon vos goûts. D'autre part, la salle d'eau, dotée d'une élégante douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité et de confort à votre quotidien. En outre, cet appartement s'accompagne d'une cave pratique pour vos rangements.
La copropriété est de taille humaine, avec seulement 24 lots, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Les charges annuelles sont limitées, favorisant une gestion financière sereine. L'approvisionnement en chaleur et en eau chaude est individuel, utilisant une installation électrique efficace.
En résumé, cet appartement ne représente pas seulement un lieu de vie, mais un véritable mode de vie à Crosne, alliant confort, modernité et accessibilité. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien aussi attrayant dans un cadre de vie enviable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des transports en commun qui facilitent l'accès à Paris et aux environs.
Cette commune offre un cadre de vie apaisant, entouré par la verdure et des paysages naturels propices aux balades.
Les résidents trouveront de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives diversifiées.
Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement les zones environnantes ou la capitale.
Cette cité se distingue par sa qualité de vie, grâce à ses espaces verts accessibles et à ses nombreuses activités de loisir qui conviennent à tous les âges.
Les services disponibles dans ce lieu permettent aux habitants de profiter d'un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier à CROSNE est en pleine évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Ce secteur attire un large éventail de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport aux communes environnantes, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CROSNE.
Cette ville est particulièrement prisée pour son ambiance conviviale et sa diversité résidentielle.
Les investisseurs y voient une opportunité intéressante, avec une forte demande locative et un développement continu de l'infrastructure locale.
La croissance de la population et l'engouement pour ce lieu contribuent à la valorisation des biens immobiliers.
Familles, jeunes professionnels ou seniors trouvent ici un cadre de vie correspondant à leurs attentes, tout en appréciant les atouts de cette destination.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement des autorités locales à maintenir et à améliorer la qualité de vie.
Enfin, cette localité permet d'allier tranquillité et accessibilité, faisant d'elle un choix de premier plan pour vivre ou investir.
C'est une option à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent une nouvelle adresse dans l'Essonne.
Cet endroit unique, avec ses caractéristiques immuables et sa charmante ambiance, ne devrait pas vous échapper si vous envisagez de vous établir dans la région.
La perspective d'un achat dans cette commune peut se révéler extrêmement bénéfique sur le long terme.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de deux pièces situé en plein centre-ville de Crosne, à proximité immédiate des commodités et de la gare de Montgeron, idéal pour un cadre de vie pratique et dynamique. Récemment rénové, il offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec douche à l'italienne, complété par une cave et un jardin commun pour profiter des espaces extérieurs. Ce bien représente également un potentiel locatif intéressant, parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans une ville en pleine croissance.
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