T2 de 47m2 à Paris 1 quartier St Eustache avec ascenseur à 1668€ mensuel

• Type de bien : Appartement
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Surface habitable totale : 47 m²
• Étage : 4
• Ascenseur : Oui
• Concierge : Oui
• DPE Énergie : 188 kWh/m²/an
• DPE Climat : 5 kgCO2/m²/an

Laissez-moi vous présenter un appartement de 47m², niché dans le quartier vibrant de St Eustache à Paris. Nous sommes ici au cœur de la capitale, dans un décor mêlant cachet authentique et art de vivre contemporain. À deux enjambées du Louvre ou de Châtelet, l’adresse incarne ce que Paris a de plus magnétique. L’immeuble est taillé dans la pierre, avec le caractère typique que recherchent les amoureux du Paris vrai. L’appartement, lui, trône au 4e étage avec ascenseur : pas de compromis entre l’aisance et l’élégance parisienne.

Dès l’entrée, le ton est donné : l’accueil chaleureux met à l’aise. Vous accédez au séjour, baigné de lumière, parfait pour s’accorder une parenthèse ou orchestrer une soirée entre amis. L’espace se prête naturellement à la détente. La luminosité naturelle joue ici un véritable rôle d’apaisement, chaque fin de journée y prend une saveur particulière.

• Chambre généreuse avec rangements discrets et pratiques
• Cuisine pleinement aménagée, idéale pour élaborer vos recettes comme pour improviser un dîner sur le pouce
• Salle d’eau élégante et pensée dans les moindres détails pour conjuguer fonctionnalité et bien-être
• Ascenseur, promesse de confort au quotidien
• Accès immédiat aux transports en commun et à l’effervescence commerçante du quartier

Côté nuit, la chambre réserve un univers unique pour se ressourcer, loin du tumulte de la ville. La cuisine, confortablement dimensionnée, ouvre la voie à la convivialité. Concrètement, c’est l’endroit rêvé pour préparer un brunch le dimanche ou recevoir sans s’imposer de limites.

À l’extérieur, impossible d’ignorer l’animation des Halles. Boutiques, tables réputées et lieux de culture dessinent un quotidien pétillant et raffiné. Ceux qui aiment sentir l’énergie de la ville apprécieront l’emplacement, à deux pas de tout, sans concession sur l’intimité.

Ce bien se distingue par plusieurs atouts majeurs :

• Une adresse véritablement stratégique dans le premier arrondissement
• Une optimisation de l’espace, pensée pour répondre à un mode de vie actif
• Un cadre rassurant, propice aux échanges et à la tranquillité d’esprit
• Un apport de lumière rarement égalé dans ce secteur
• Une rareté absolue sur le marché, pour qui cherche un pied-à-terre d’exception

Voici une opportunité qui parlera aux passionnés de la vie urbaine aussi bien qu’aux fins connaisseurs de la pierre parisienne. Cet appartement incarne l’équilibre entre douceur de vivre et vitalité du quartier. Saisissez l’occasion d’y inscrire votre histoire : la rareté ne se présente jamais deux fois.