Appartamento 3 locali 61 mq con terrazza a DAMMARIE LES LYS 1157 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Qui, a Dammarie-les-Lys, vi invito a scoprire un appartamento dal profilo decisamente attuale, 61 mq studiati per una quotidianità senza note stonate. Immaginatevi, a due passi dalla stazione di Melun, in un rifugio tranquillo. Appena varcata la soglia, l'atmosfera annuncia il colore: tutto è stato pensato per coniugare tranquillità, modernità... e vero benessere.
Il soggiorno non si limita a organizzare lo spazio. Si apre su una generosa terrazza di 11 mq: è un invito a prolungare le serate o semplicemente a gustare un caffè al sole, lontano dai rumori della città. Le grandi aperture inondano la stanza di luce, in qualsiasi momento. L'ideale per ricevere amici o rigenerarsi in famiglia, senza mai stancarsi del panorama.
Passiamo alla cucina. Qui, semplicità si sposa con convivialità. Aperta sulla zona giorno, invita ai piaceri condivisi, dalla cena improvvisata al brunch della domenica. Preparare un pasto mentre si conversa con gli ospiti diventa un gesto naturale. Tutto lo spirito del luogo è qui: condividere, scambiare, godere pienamente.
- Due camere dalle geometrie raffinate, di cui una si affaccia su una seconda terrazza di oltre 8 mq — per uno spazio sia intimo che luminoso
- Un bagno di design, che non tralascia né il comfort né la praticità
- WC separati, un dettaglio che cambia tutto per l'organizzazione della giornata
- Un parcheggio privato: addio alla corsa per il parcheggio, ogni ritorno è semplice
- Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua, quindi il bilancio non vi riserva brutte sorprese
Qui, ognuno può godere del proprio spazio personale senza mai perdere quel senso di coesione familiare. I volumi sono studiati per preservare l'intimità pur favorendo la vita comune. Le due camere, ad esempio, sono adatte sia a una coppia con bambino che a professionisti in smart working.
All'esterno, l'ambiente non è da meno. La stazione vicina facilita i vostri spostamenti, sia che si tratti di raggiungere Parigi o di evadere nel weekend. Un quartiere punteggiato di spazi verdi, parchi, giardini: tutto invita alla passeggiata. Si incrociano corridori mattutini, famiglie in bicicletta, o semplicemente coloro che amano passeggiare.
Per riassumere, ecco un indirizzo contemporaneo ricco di vantaggi. La sua disposizione ben studiata, il suo stile pulito e la sua prossimità ai principali assi viari ne fanno un raro rifugio, adatto sia alle famiglie che ai professionisti esigenti. Un'opportunità che, a mio avviso, merita di essere colta senza indugi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un appartamento moderno di 61 mq a Dammarie-les-Lys. Una terrazza privata di 11 mq vi aspetta, perfetta per leggere il giornale al sole, condividere una cena al riparo dal trambusto, o semplicemente godere di una bella boccata d'aria, a due passi dal centro città.
La stazione di Melun, molto vicina, porta Parigi a portata di mano in un batter d'occhio. Ci si sposta, si dimenticano i ingorghi, non si corre mai dietro al treno: la facilità, nella vita quotidiana, diventa una costante.
Due camere illuminate offrono il giusto equilibrio tra spazio e intimità. L'ascensore facilita l'accesso, che si torni dal mercato carichi di provviste o si rientri da una semplice corsa mattutina. Le famiglie si ambientano senza sforzo. Gli investitori, dal canto loro, individuano immediatamente un solido potenziale locativo.
Riscaldamento e acqua inclusi nelle spese. Zero sorprese sulla bolletta a fine mese, e una vita più serena. Un immobile sinonimo sia di serenità che di valore sicuro nel lungo periodo.
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