Maison 7 pièces 153 m² avec jardin à Maisons-Alfort 960000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 153 m²
- Année de construction: 2001
- Cave: Oui
- Garage: Oui, 2 véhicules
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où poser vos valises en toute tranquillité ? Je vous présente cette maison de 153 m², blottie dans l’un des quartiers confidentiels de Maisons-Alfort. Dès l’entrée, une atmosphère familière et raffinée se dégage. L’espace de vie, articulé autour d’un vaste double séjour et d’une véranda de 24 m², capte la lumière du matin jusqu’au soir. Imaginez un instant vos déjeuners, entouré d’une vue imprenable sur le jardin – sans vis-à-vis ni voisinage pressant pour troubler la quiétude.
À l’intérieur, chaque espace a été pensé pour s’adapter à vos besoins :
- Double séjour baigné de clarté, à l’agencement minutieux
- Véranda de belle taille, parfaite pour recevoir sans sacrifier l’intimité
- Suite parentale avec salle d’eau attenante, une commodité rarement accordée dans le secteur
- Cuisine entièrement équipée, idéale pour les cuisiniers amateurs ou aguerris
- Sous-sol intégral, doté d’un garage où deux véhicules trouvent facilement leur place
L’escalier vous conduit à un palier généreux, utilisable en salle de jeux, bibliothèque ou coin lecture. À cet étage, quatre chambres vous tendent les bras, dont l’une avoisine les 20 m² et invite à la détente. Salle de bains et toilettes indépendantes rendent le quotidien simple et fluide. Chacune de ces pièces profite d’une belle exposition, propice au repos et à la vie de famille.
Construite en 2001, cette maison a bénéficié d’une rénovation méticuleuse. Le ravalement, achevé en 2024, en atteste. Vous entrez dans une demeure entretenue avec sérieux, où chaque détail vise à préserver le confort de ses occupants. Rien n’a été laissé au hasard : commerces, écoles réputées, marché de Charentonneau, tout reste accessible à pied. Le métro ligne 8, à 10 minutes de marche, fait le lien entre votre cocon et le centre de Paris.
Dans le détail, la propriété offre des atouts rares :
- Sous-sol carrelé, optimisé pour maximiser l’espace de rangement
- Double jardin paysager, devant et derrière : coin lecture à l’ombre, jeux d’enfants ou soirées entre amis
- Silence remarquable, apanage des rues peu fréquentées, propice à l’épanouissement familial
- Distribution réfléchie, pensée pour simplifier votre rythme de vie
- Accès rapide aux transports pour gagner du temps au quotidien
En somme, cette maison sort du lot. Ici, chaque journée promet plus qu’un simple confort : une nouvelle routine, plus douce, plus simple, plus efficace. Ce bien est une invitation à écrire un avenir solide à Maisons-Alfort, dans un écrin soigné, fait pour durer. À découvrir avant qu’une autre famille n’en fasse son adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un lieu de vie paisible où confort et discrétion s’allient naturellement ? Cette demeure de 153 m², pensée pour recevoir et se retrouver, réunit tout ce qui fait la différence. Un double salon baigné de lumière invite aux échanges simples ; une véranda de 24 m² en surplomb d’un jardin préservé des regards vous laissera savourer des matins détendus ou des soirées sans faux-semblant. Ici, l’extérieur se vit en toute quiétude, rare privilège en zone urbaine.
Dans les faits, le secteur demeure on ne peut plus tranquille, à un saut de puce du marché de Charentonneau et des accès au métro, gage de mobilité et de vie pratique au quotidien. Je pense notamment à ceux qui jonglent avec un agenda chargé et n’ont pas de temps à gaspiller sur la logistique. Côté atouts concrets : un sous-sol intégral et carrelé, idéal pour stocker rêves et projets en toute sécurité, et le ravalement extérieur tout juste achevé, pour aborder l’avenir sans frais cachés. Cette propriété coche les cases, autant pour une famille à la recherche d’un ancrage solide que pour un investisseur averti souhaitant une valeur sûre et pérenne.
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