Location studio 20m2 lumineux à Paris 20 près du métro à 788€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 20 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 6
- Loyer: 788 €
- Prix au m²: 39.4 €/m²
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage discret au cœur de Paris, sans sacrifier ni le confort, ni la tranquillité ? Jetez un œil à ce logement singulier de 20m², niché rue des Couronnes, dans le 20e arrondissement. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Troisième étage d’une bâtisse de caractère, sans vis-à-vis, il vous offre la sérénité recherchée par beaucoup et trouvée par peu.
À peine la porte franchie, le pas s’arrête dans une entrée dégagée, premier indice d’un espace qui ne se contente pas d’exister : il respire. Le regard court sur le séjour lumineux, assez vaste pour concilier télétravail et moments introspectifs. Pas un bruit parasite, pas de va-et-vient devant vos fenêtres. Idéal si, comme moi, vous tenez à préserver votre bulle.
Pourquoi perdre de la place ? Ici, chaque recoin trouve sa fonction. Cet appartement concentre l’essentiel, sans compromis ni perte de temps.
- Vue dégagée, aucune fenêtre voisine – l’intimité est une évidence, non une promesse.
- Exposition favorisant une lumière franche, du lever au soir, parfaite autant pour les lève-tôt que pour les couche-tard.
- Cuisine indépendante – de quoi préparer un dîner impromptu sans occuper tout le séjour.
- Salle d’eau fonctionnelle, propre, immédiatement opérationnelle.
- Métro Jourdain à deux pas, commerces en bas de l’immeuble – votre agenda gagne en souplesse, inutile de traverser la ville pour une baguette ou un espresso.
Ce studio n’est pas un simple pied-à-terre. Il incarne un équilibre subtil. L’animation du quartier reste accessible – sortez, retrouvez l’effervescence, puis regagnez une adresse paisible. Imaginez les matins où le soleil s’invite à votre table, café à la main, le tumulte de la ville tenu à distance respectueuse.
Le budget reste maîtrisé : 788€ avec charges, dans l’un des secteurs les plus demandés de la capitale. La garantie des loyers impayés est déjà en place, sécurisant vos intérêts sans démarche supplémentaire. Cet appartement représente un point de départ robuste pour un premier achat, ou un investissement serein pour étoffer votre patrimoine. Toutes les conditions sont là pour rendre cette opportunité aussi rare qu’efficace.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20 m², perché au 3e étage d’un immeuble ancien méticuleusement préservé, propose un véritable havre de paix, à l’écart des regards et du tumulte quotidien. Au fil des jours, on apprécie le silence rare offert par la rue des Couronnes. Les métros, commerces et artisans de quartier s’offrent à moins de cinq minutes à pied. Investisseurs ou jeunes acquéreurs y trouvent leur compte : le rendement locatif s’annonce solide, comme en témoigne le loyer actuel de 788€ charges incluses, sécurisé par une garantie contre les impayés. Dans un arrondissement en pleine effervescence, cette adresse coche toutes les cases pour qui cherche à faire rimer pierre et tranquillité d’esprit.
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