Location appartement F3 61 m² lumineux dernier étage NEUILLY SUR MARNE 993 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 993 €
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Visualisez votre quotidien dans cet appartement de 61 m², perché au dernier étage, à quelques foulées de la mairie de Neuilly-sur-Marne. Ici, la discrétion d’une petite résidence et la quiétude ambiante forment un duo rare. Sitôt la porte franchie, le lieu donne le ton par une atmosphère accueillante, sans excès ni ostentation. On entre, on se projette, simplement.
Sur votre gauche, un séjour de plus de 23 m² s’étend généreusement. L’exposition plein sud inonde l’espace de lumière naturelle ; idéal pour partager des instants de qualité ou recevoir des amis en toute simplicité. Depuis la pièce principale, la porte-fenêtre s’ouvre vers un balcon : parfait pour savourer un expresso au lever du jour ou feuilleter la presse en toute tranquillité. À l’opposé, la cuisine indépendante, intégralement équipée, se prête volontiers aux expériences culinaires, qu’elles soient improvisées ou sophistiquées.
Côté nuit, le raffinement s’invite dans deux chambres. Chacune dispose de rangements intégrés, épurant l’espace et facilitant l’ordre au quotidien.
- Suite principale dotée d’un accès privé au balcon – l’appel de l’air frais dès le réveil
- Toilettes séparées, gage d’intimité et de confort pratique
- Salle de bains baignée de clarté, propice aux pauses revitalisantes
- Cave en sous-sol, idéale pour stocker archives, vélos ou équipements saisonniers
- Local à vélo individuel, un vrai atout pour les amateurs de mobilité douce
Vous recherchez de la sérénité sans faire de compromis sur la proximité ? Ici, tout est à portée de main : écoles réputées, commerces, transports. Rejoindre le RER A à Neuilly-Plaisance se fait en vingt minutes à pied – un confort au quotidien. Ce bien conjugue calme résidentiel et facilité d’accès, sans sacrifier le moindre critère de praticité.
En résumé, ce logement s’adresse à celles et ceux qui veulent marier centralité et tranquillité. Ce type de produit ne court pas les rues. Un jeune couple souhaitant poser ses valises, une famille désireuse d’espace ou un investisseur averti y verront une opportunité à saisir. Venez le découvrir, et offrez à votre projet résidentiel le cadre qualitatif qu’il mérite, à Neuilly-sur-Marne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement perché tout en haut, un refuge lumineux de 61 m² où la lumière du sud caresse chaque pièce. Le balcon s’ouvre sur un horizon dégagé, sans vis-à-vis. Autour, tout est à portée de main : écoles, commerces, services du quotidien. Ici, chaque déplacement devient un jeu d’enfant.
Le salon, généreux avec ses 23 m² passés, respire. On s’y retrouve en famille, ou pour un moment de pause, le calme en point d’orgue. Les deux chambres accueillent dressings et rangements sans sacrifier la clarté. L’ensemble s’adresse à ceux qui cherchent la quiétude sans renoncer à la praticité.
Si vous visez l’investissement, l’adresse ne manque pas d’arguments. On atteint le RER A en moins de vingt minutes : un atout fort, que ce soit pour déployer un projet locatif sûr, ou pour pérenniser votre patrimoine. Simple, efficace, avec ce supplément d’âme que recherchent les connaisseurs.
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