Appartement 5 pièces 96 m² avec terrasse et vue sur Paris à Clamart 2250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 96 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 18 m²
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue espace, intimité et cadre privilégié ? Je vous invite à découvrir ce 5 pièces au cœur de Clamart, tapi entre verdure et petites rues tranquilles. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, c’est la sérénité qui s’invite, loin du tumulte mais à portée de tout.
L’espace de vie principal tutoie les 33 m². Son volume fait la part belle à vos soirées familiales, réceptions amicales ou simplement à vos instants de silence. Ce séjour profite d’ouvertures généreuses : le soleil y trace son chemin, les regards s’évadent sur une toile de feuillages. En filigrane, la salle à manger prolonge l’ensemble. Organisez un déjeuner dominical ou partagez une vue boisée autour d’un café : on s’y sent vite chez soi.
- Prolongez ce confort avec la terrasse en bois de 18 m². Dès l’aube, le parfum du café chaud s’accorde au calme environnant.
- Deux chambres retranchées, idéales pour se ressourcer loin des horaires à rallonge ou des téléphones qui vibrent sans relâche.
- Un espace bureau capable d’épouser vos besoins : cabinet de télétravail, salle de jeux pour les enfants, ou chambre d’amis ponctuelle.
- Deux salles d’eau sobres et actuelles. Rien à revoir : tout est prêt.
- L’eau chaude et le chauffage sont intégrés dans les charges. Vous gardez l’esprit tranquille, même au cœur de l’hiver.
La cuisine ne laisse rien au hasard. Électroménager de qualité, tout y est : plaques, four, grand réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Un exemple concret : on y prépare un dîner de fête ou un déjeuner express avec la même facilité.
Impossible de passer à côté du sentiment de quiétude offert par l’exposition du bien. Imaginez des fenêtres qui ouvrent sur la verdure, l’impression d’être en vacances autour de la maison. Les commodités urbaines ? À moins de cinq minutes à pied, sans les contraintes du centre-ville.
Laissez-moi souligner les forces de ce lieu : isolation phonique remarquable — vos réunions Zoom ne viendront pas perturber la sieste des enfants. Un vrai dressing, digne des exigences modernes. Et surtout… ce cadre naturel, rare dans le secteur, qui donne à cet appartement une dimension unique.
Vous voilà devant une occasion à ne pas laisser filer. À Clamart, un appartement comme celui-ci redéfinit votre confort de vie. Toute l’union entre praticité et raffinement y est pensée pour répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 96 m² prend ses quartiers au cœur d’un havre verdoyant à Clamart. Ici, la tranquillité règne sans compromis. Imaginez-vous sur une terrasse généreuse de 18 m², un verre à la main, la capitale toute entière à vos pieds—la perspective idéale pour savourer un dîner entre proches ou s’accorder une parenthèse matinale. À l’intérieur, la salle de bains entièrement réinventée révèle une modernité assumée. Un espace bureau subtilement aménagé peut sans effort devenir une chambre supplémentaire, selon vos projets ou vos besoins. Les charges, elles, couvrent chauffage et eau chaude—aussi peu d’aléas à craindre côté gestion. Ce bien offre une opportunité sérieuse à qui cherche à conjuguer valeur patrimoniale et rentabilité locative, dans une enclave où la demande locative ne fléchit pas.
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