T2 lumineux de 44m² à louer à Paris 14 pour 1780€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 3
- Loyer : 1780 €
- Prix au m² : 40.45 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Franchir la porte de cet appartement, c’est s’offrir une pause. Vous voilà au cœur de Montparnasse, dans un F2 de 44 m² où chaque détail compte. L’ensoleillement naturel met d’emblée à l’aise, loin des intérieurs fades. Ici, chaque mètre carré est exploité sans compromis, pensant d’abord au quotidien actif dont vous avez l’habitude.
Le séjour invite, les bras ouverts, à couper du tumulte parisien. Un coin bureau s’y niche, discret, immédiatement prêt pour vos sessions de travail ou une visioconférence de dernière minute. La cuisine – pratique, épurée – inspire tout aussi bien un dîner raffiné qu’un petit-déjeuner en solo avant une journée chargée. Côté nuit, l’espace reste à l’écart de l’agitation, taillé pour le repos. On s’y ressource, c’est aussi simple que cela.
Concrètement, ce bien coche toutes les cases attendues :
- 44 m² habilement pensés – bien plus qu’un simple pied-à-terre pour citadin exigeant
- Au 3ème étage, sans ascenseur, mais avec cette vue qui échappe à la monotonie urbaine
- Accès direct aux lignes de métro 6, 12, 13 et 4 – la capitale à portée de main, tout simplement
- Tous les indispensables à deux pas – commerces variés, services, convivialité de quartier
- Charges incluses, chauffage et eau chaude compris – la simplicité, tout naturellement
Dehors, Montparnasse a toujours une surprise à offrir : culture, sorties, lieux de rencontre, énergie. On retrouve le vrai Paris, celui dont on ne se lasse jamais. Cette adresse ne se limite pas à quatre murs ; elle devient moteur d’un mode de vie, tremplin pour des envies nouvelles, ou tout simplement un espace où souffler au rythme de la ville.
Louer ce bien n’est pas anodin. C’est choisir un cadre de vie rare et intelligent, où le confort se conjugue au quotidien. Paris vous attend, le tout, clé en main. Offrez-vous ce cocon taillé pour les exigences d’aujourd’hui. Saisissez cette opportunité, elle ne repassera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un F2 pensé pour ceux qui ne se contentent pas du banal. À Montparnasse, ce pied-à-terre profite d’une orientation idéale : chaque rayon de soleil vient souligner la sérénité des pièces, tout simplement. On ne parle pas ici d’une simple luminosité, mais d’une vraie qualité de vie.
Vous appréciez la mobilité ? Marchez quelques minutes, vous voilà à deux pas d’une bouche de métro, prêts à rayonner dans Paris sans contraintes. Pratique quand les journées défilent à toute allure, non ?
À 1780 € mensuels, vous combinez la sécurité d’un investissement solide à l’assurance d’un rendement fiable. Le secteur attire. Ici, la demande locative se confirme chaque année. Ce logement, c’est le choix du discernement pour optimiser son patrimoine sans perdre de temps.
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