Vente appartement atypique 26 m² Paris 11 calme et lumineux à 310000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Mezzanine : Oui
- Double vitrage : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui change de l’ordinaire ? Ici, dans le 11ème arrondissement de Paris, je vous propose un lieu qui sort du lot. Avec ses 23,67 m² loi Carrez et 25,25 m² au sol, il cultive l’art du détail et de l’efficacité. Taillé sur mesure pour la sérénité, il s’ouvre sur une pièce principale haute — 3 mètres sous plafond — qui donne toute sa mesure à la lumière et au volume.
Imaginez-vous dès l’entrée : atmosphère paisible, vue dégagée, une sensation d’espace que l’on trouve rarement à Paris.
L’organisation de cet appartement tire parti de chaque centimètre carré. La pièce de vie, par exemple, se prolonge naturellement sur une cuisine ouverte toute équipée : rien ne manque pour s’installer sans délai. Les rangements ont eux aussi été pensés pour faciliter la vie au quotidien. Un meuble par-ci, une étagère sur-mesure par là : tout contribue à un espace où l’on pose ses valises sans arrière-pensée.
- Lumière abondante apportée par une exposition à l’ouest, la plus recherchée pour un intérieur accueillant dès l’après-midi
- Deux mezzanines de 4 m² chacune : pratiques pour créer des sleeping-spots ou multiplier les solutions de stockage
- Une salle d’eau actuelle, pensée pour optimiser l’espace et la circulation
- Sanitaires séparés dotés d’un lave-mains : un détail qui fait toute la différence dans l’usage quotidien
- Chauffage individuel qui assure maîtrise et confort à toute heure de l’année
Chaque zone a été calibrée pour l’efficacité et la liberté : recevoir des amis sans se marcher dessus, profiter d’une soirée tranquille au calme, rien n’a été laissé au hasard. La porte s’ouvre sur une petite cour à l'écart de l’agitation : ambiance feutrée garantie à quelques pas de la ville animée. L’appartement dispose aussi de deux accès, une trouvaille rare pour ce format, qui offre une adaptabilité impossible à deviner de l’extérieur.
Un bien comme celui-ci attire plusieurs profils. Investisseur soucieux de valoriser son actif sur le long terme. Premier achat pour un jeune cadre à la recherche d’une adresse solide. Ou tout simplement envie d’un pied-à-terre parisien tout équipé, prêt à fonctionner instantanément. Sans oublier la vie de quartier, dynamique, tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports. À Paris, le temps et l'énergie se mesurent à la minute — ici, rien n’est perdu.
Tout est déjà en place pour que vous puissiez profiter à fond de chaque mètre carré. Un lieu qui a du panache, du caractère et une capacité d’évolution indéniable sur le marché parisien. Les occasions pareilles n’attendent pas. Faites le choix d’un investissement pérenne, taillé pour les exigences de la vie d’aujourd’hui.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur ce logement singulier de 26 m², niché au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Sa hauteur sous plafond remarquable – trois mètres, ni plus ni moins – ouvre l’espace et magnifie la lumière naturelle. Les deux mezzanines changent la donne : elles apportent des surfaces de vie supplémentaires, prêtes à varier les usages. Imaginez une zone nuit suspendue et un bureau discret, ou un coin lecture qui invite au calme.
Ce bien coche sans hésiter la case « opportunité solide » pour l’investisseur aguerri en quête d’un actif prêt à l’emploi, tout comme celle du refuge idéal en ville. Les équipements récents assurent un confort tangible. La cour intérieure, préservée de l’agitation, offre une tranquillité recherchée. Ici, chaque mètre carré prend tout son sens, et ce type de configuration, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps sur le marché.
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