Appartement 4 pièces 84 m² à louer Paris 17 étage élevé 2550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 8
- Surface habitable totale : 84 m²
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous entrez ici dans une parenthèse au cœur de Paris 17 : 84m² harmonieusement agencés, nichés à proximité immédiate de la Porte de Clichy, RER à deux enjambées. L’altitude intérieure séduit immédiatement. D’un coup d’œil, vous saisissez la promesse d’une vue dégagée, loin des vis-à-vis tapageurs de la capitale. L’air circule, la lumière jaillit : c’est un espace où l’on respire et où l’on se sent chez soi.
Le séjour invite à la convivialité. Recevoir vos amis, improviser une soirée ou simplement savourer une parenthèse de calme : ici, rien ne s’y oppose. Un double vitrage naturel fait de lumière les murs principaux. L’espace s’adapte à vos moments forts, qu’ils soient festifs ou secrets. La cuisine indépendante ne joue pas les seconds rôles ; c’est un point d’ancrage pour les repas du quotidien comme pour les dîners prolongés du dimanche soir. Ergonomie et efficacité ne sont pas négociées.
Côté nuit, trois chambres se déploient, sans contraintes, pour composer autant d’univers personnels. Besoin d’un bureau fermé ? Votre espace de télétravail trouve ici une place de choix, à l’abri des distractions. La salle de bains joint l’utile à l’agréable. Les toilettes sont séparées, une différence qui vaut son pesant d’or pour limiter l’attente matinale ou préserver l’intimité lors des réceptions.
En bonus : une cave en sous-sol, discrète mais précieuse. Finis les compromis sur le stockage. Le chauffage et l’eau chaude collectifs règlent la question du confort toute l’année, sans se creuser la tête sur vos dépenses énergétiques.
- Adresse privilégiée au cœur de Paris 17
- Vaste séjour inondé de lumière
- Trois chambres, à configurer selon vos besoins
- Cuisine indépendante, tout sauf standard
- Cave privative, volume supplémentaire
- Transports collectifs à portée de main
Ici, le quotidien se savoure à pied. Commerces, restaurants, services : impossible de manquer de quoi que ce soit. Vous pouvez goûter à la vie de quartier, découvrir les nouveaux artisans, faire vos courses au marché sans sacrifier votre temps ni votre tranquillité. Ce n’est pas simplement un appartement. C’est une manière de renouer avec une vie urbaine efficace et élégante.
Un bien rare, à la hauteur de vos exigences et de votre mobilité. Une oasis citadine, pensée pour s’ajuster à votre rythme et à vos aspirations. Parlons-en et programmons votre visite. Ce genre d’adresse, je le constate tous les jours, ne reste jamais longtemps disponible sur le marché parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Chez Union Foncière de France, je m’adresse à celles et ceux qui exigent l’essentiel : efficacité et clarté. Vous imaginez vivre au cœur de Paris 17 ? Cet élégant appartement, à deux pas de la porte de Clichy, allie accessibilité immédiate aux transports en commun et vie citadine raffinée. C’est le quotidien que recherchent cadres, entrepreneurs et familles soucieuses de leur temps.
La lumière naturelle y circule sans contrainte, favorisée par une double exposition difficile à trouver dans le secteur. Trois pièces nuit judicieusement agencées vous permettent d’imaginer une vie de famille sereine ou une optimisation minutieuse du rendement locatif. Vous pensez rentabilité ? Ici, la demande locative soutient un niveau de revenu stable et prévisible, dans un arrondissement prisé pour sa vitalité et ses commodités.
En somme, si vous cherchez à faire fructifier votre patrimoine ou à offrir un cadre de vie inspirant à vos proches, ce bien s’impose comme une occasion rare. Prendre part à l’histoire immobilière de ce quartier, c’est miser sur la qualité et la pérennité.
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