Maison semi-indépendante 84m² avec jardin et terrasse à Saint Martin Boulogne 170824 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 264 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix au m² : 2033.62 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison semi-indépendante de 84 m² à Saint Martin Boulogne, un véritable cocon familial. À votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse avec un vestiaire. La première pièce qui attire le regard est le grand salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tout en surplombant un jardin soigné qui apportera un souffle de nature à votre quotidien.
Au premier étage, laissez-vous surprendre par :
- Trois chambres spacieuses, dont une grande
- Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque
- Un palier avec placard, optimisant les espaces de rangement
- Un sous-sol pratique, comprenant une chaudière récente et un espace de stockage
- Un garage avec porte électrique, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire
Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice au repos. La salle de bains, quant à elle, est un véritable havre de paix offrant tout le confort nécessaire. L'agencement réfléchi de cette maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces, rendant les moments en famille encore plus agréables.
L'environnement extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin qui vous invite à la détente. Son entretien soigné vous promet des soirées d'été mémorables. De plus, grâce à sa localisation à Saint Martin Boulogne, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, conjuguant confort, praticité et charme naturel.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la ville de Boulogne-sur-Mer, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée au cœur des Hauts-de-France. La commune se trouve à quelques minutes des côtes de la Manche, offrant ainsi un accès facile aux plages magnifiques et aux paysages côtiers. Cet endroit prisé est également bien desservi par le réseau routier et ferroviaire, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
À SAINT MARTIN BOULOGNE, les habitants peuvent profiter d'un large éventail de points d'intérêt. Côté commerces, le centre-bourg regorge de boutiques et de supérettes, tandis que les grandes surfaces situées à proximité répondent aux besoins quotidiens. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également présents, garantissant une éducation de qualité aux jeunes résidents. Enfin, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus, rendant les transports en commun accessibles.
La qualité de vie offerte par cet endroit est un atout majeur pour ses habitants. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, permettent de se ressourcer en pleine nature. Les loisirs y sont également diversifiés avec des équipements sportifs variés, des associations culturelles actives, et une vie communautaire riche. La tranquillité de la ville contraste avec l'effervescence alentour, faisant de cet environnement un lieu propice à l'épanouissement.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente des opportunités intéressantes pour les potentiels acheteurs. Avec un marché dynamique, les types de biens varient entre maisons individuelles, appartements récents et logements anciens à rénover. Les prix y sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs.
Investir à SAINT MARTIN BOULOGNE constitue une stratégie prometteuse pour les investisseurs. La demande locative est en forte augmentation grâce à la proximité avec Boulogne-sur-Mer et la qualité de vie, attirant étudiants et jeunes actifs. Des dispositifs de défiscalisation immobilier peuvent également booster l'attractivité de ce secteur pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement.
Les futurs habitants trouveront dans cette commune un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Les nombreux services, tels que les médecins, pharmacies et associations Sport Loisir, contribuent à un quotidien simplifié. De plus, la sécurité et la convivialité qui règnent ici font de cette localité un lieu prisé pour les familles.
En résumé, acheter à SAINT MARTIN BOULOGNE, c'est opter pour un cadre de vie unique, animé et convivial. Avec ses avantages en matière de transports, d’écoles et de commerces, cette ville offre une qualité de vie inestimable. C'est un investissement qui s'annonce très judicieux pour ceux qui cherchent une maison ou un appartement.Cette destination se prête également parfaitement à l'émergence de projets immobiliers à fort potentiel, en réponse à la demande croissante des logements.
En conclusion, cet endroit est un véritable havre de paix qui attire de plus en plus d'acheteurs. Que ce soit pour y établir son domicile ou pour un projet locatif, cette commune se distingue par sa richesse de vie ainsi que son potentiel de valorisation. Opportunités et qualité de vie ne cessent d’en faire un choix de premier plan pour les nouveaux acquéreurs.
Enfin, les atouts offerts par cette ville créent un environnement propice au bien-vivre, tout en réalisant un investissement sûr dans l'immobilier à SAINT MARTIN BOULOGNE. La combinaison de tous ces facteurs fait de cette localité une option incontournable pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, équilibré et pourvu d'un avenir prometteur.
L’avis de l’agent
Cette maison semi-indépendante de 84 m² à Saint Martin Boulogne offre un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin bien entretenu, parfaits pour des moments de convivialité. Les trois chambres, dont une spacieuse, apportent un confort familial, tandis que le garage avec porte électrique et une place de parking supplémentaire garantissent une facilité d'accès. Idéalement située, cette propriété possède un potentiel locatif intéressant dans un quartier calme et agréable, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
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