Appartement 3 pièces 64 m² au calme à Haguenau 206000 € avec espace extérieur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Biomasse
- Confort thermique : Chauffage au sol
- État général : Bon
- Emplacement : Calme proche de toutes commodités
- Copropriété : Espaces verts préservés
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans le charmant Domaine des Prés d'Haguenau. Niché dans la paisible ville de Haguenau, cet espace vous promet un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités essentielles.
En découvrant cet appartement, vous serez immédiatement séduit par :
- Un emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de tout
- Une copropriété arborée avec espaces verts préservés
- Un confort thermique exceptionnel grâce à un chauffage au sol dans toutes les pièces
- Un cadre de vie dynamique avec commodités variées à deux pas
- Des panneaux photovoltaïques pour un économie d'énergie significative
En entrant dans l'appartement, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse. La luminosité naturelle inonde le séjour, créant un espace idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les larges fenêtres, garnies de double vitrage, garantissent une isolation phonique optimale, préservant la tranquillité de votre foyer.
La disposition intelligente des pièces offre une harmonie parfaite entre vie sociale et intimité. Les deux chambres sont spacieuses et accueillantes, idéales pour créer un espace personnel. La salle de bain, moderne avec son carrelage élégant, vous invite à la relaxation après une longue journée. La proximité des écoles, commerces et espaces sportifs enrichit le quotidien, tandis que l’ascenseur et le local à vélo ajoutent au confort pratique de cet appartement exceptionnel.
Emplacement du bien
Située dans le département du Bas-Rhin, cette cité dynamique bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de l'Alsace, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Grâce à son réseau de transport bien développé, elle est facilement accessible par la route et le rail, favorisant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Les points d'intérêt sont légion dans cette localité. Les commerces, restaurants et établissements éducatifs de qualité font partie intégrante du quotidien des habitants. De plus, les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les zones urbaines voisines, offrant une grande flexibilité pour ceux qui souhaitent acheter à HAGUENAU et profiter de toutes les commodités.
La qualité de vie est un atout majeur de cette commune. Avec de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives, cet endroit propice aux familles séduit par son cadre de vie tranquille et agréable. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit à travers des événements culturels, des clubs sportifs ou des activités en plein air.
Le marché immobilier local est particulièrement attractif. Les tendances montrent une forte montée des valeurs, ce qui en fait une destination prisée pour ceux souhaitant investir à HAGUENAU. On y trouve une variété de biens allant des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de diverses catégories d'acheteurs.
Cette commune dispose d’un **marché dynamique**, avec une offre variée qui attire de plus en plus d'acheteurs. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la diversité des biens immobiliers permet à chacun de trouver son bonheur.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec une forte demande locative, cet endroit est idéal pour ceux qui cherchent à rentabiliser leur investissement. La stabilité économique et la qualité des infrastructures contribuent à un climat propice aux affaires.
Un autre aspect essentiel est la convivialité de cette ville. Les habitants profitent d’une atmosphère chaleureuse, renforcée par des événements communautaires réguliers, rendant le quotidien encore plus agréable. Ce sens de la communauté est un facteur déterminant pour les personnes désirant s'installer ici.
Enfin, la proximité avec la nature et les paysages environnants enrichit davantage le cadre de vie. Que ce soit pour une promenade ou une sortie en famille, cette connexion à l'extérieur est un des nombreux charmes de cette destination prisée.
En somme, avec son ambiance accueillante, ses infrastructures modernes et son potentiel immobilier, cette cité mérite toute l’attention de ceux qui envisagent de investir à HAGUENAU ou de s'y installer.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé au cœur de Haguenau, à proximité immédiate de toutes commodités, des écoles aux centres sportifs, offrant un cadre de vie paisible et dynamique. Grâce à son chauffage au sol et ses fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'un confort thermique optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques garantissent des économies d'énergie sur le long terme. Avec un potentiel locatif attrayant et une ambiance familiale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement avisé.
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