Location T3 52m2 avec ascenseur à Paris 14 pour 1275€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 52,41 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4ème
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Année de construction : 1920
- Prix actuel : 1275 €
Visite guidée
Avez-vous déjà rêvé d’un refuge calme, élégant, sans la moindre fausse note ? Je vous propose aujourd’hui une expérience précieuse, dans le quatorzième arrondissement de Paris, rue du Père Corentin. Ici, la proximité immédiate du métro promet une mobilité sans effort, tandis que le dernier étage d’un immeuble de 1920, parfaitement restauré, avec ascenseur, vous accueille au sommet. Rien n’a été laissé au hasard sur ces 52,41 m² non meublés. Le confort prend une dimension concrète, loin du simple concept.
Dès l’entrée, l’espace vous surprend. Rien d’étroit ni de cloisonné. Le séjour, baigné de lumière, impose naturellement son ambiance conviviale : imaginez-vous, un soir d’automne, partageant un verre avec des amis ou tout simplement une parenthèse de calme après une journée mouvementée. La cuisine, astucieusement ouverte, traite l’aménagement avec modernité. Cuisiner redevient un plaisir, la conversation circule, la pièce vit. J’ai vu tant d’intérieurs où la cuisine reste à part, comme oubliée du cœur. Ici, c’est tout l’inverse.
Avançons un instant. Deux espaces nuit bien distincts – 11,20 et 12,15 m² – vous tendent les bras. Leur discrétion invite au repos, à la concentration, voire à la rêverie. La salle de bain, combinant l’indispensable avec un WC intégré, évite les allers-retours inutiles. L’organisation a du bon : un dressing complète l’ensemble, fini les affaires dispersées, tout trouve sa place.
Un élément déterminant : la lumière naturelle traverse chaque recoin sans effort tandis que le calme, résultat d’une orientation sur cour, s’invite au quotidien. Ajoutez à cela des annexes dont il serait dommage de se priver : cave accessible et espace vélo protégé, utiles à tous, collectionneur de grands crus ou amateur de mobilité douce. Ici, on privilégie la simplicité, sans rien sacrifier à la praticité.
Penchons-nous sur ce qui fait la différence :
- Cuisine ouverte : véritable point de ralliement
- Deux véritables chambres : espace nuit préservé
- Entretien irréprochable : rafraîchissement récent et état impeccable
- Immeuble soigné : esprit serein, cadre rassurant
- Présence d’un ascenseur : l’accessibilité pour tous, sur la durée
Ce bien réunit les avantages d’un quartier dynamique et la quiétude d’un havre privé. Un grand écart rare, sur le marché parisien. Pour ceux qui visent l’excellence, saisir une telle possibilité équivaut, en toute franchise, à un investissement sûr et durable. Ne laissez pas filer l’occasion de transformer ce lieu en valeur refuge, à la hauteur de vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse confidentielle au sommet d’un immeuble parisien : un appartement perché au dernier étage, accessible grâce à l’ascenseur. Difficile de concevoir plus paisible, car ici, la vue s’ouvre sur une cour tranquille, à l’abri du tumulte de la rue. L’ensemble, complètement remis au goût du jour, séduit immédiatement par sa clarté et par la sensation d’espace maîtrisé. On y pose ses valises sans arrière-pensée.
Vous recherchez une vie citadine, sans compromis sur la sérénité ? Ce pied-à-terre de 52 m², à deux pas des réseaux de transport et de toutes les adresses utiles, coche toutes les cases. Le 14e arrondissement attire autant pour sa vitalité de quartier que pour la solidité de sa demande locative. Certains de mes clients investissent ici pour la sécurité patrimoniale, d’autres y installent leur quotidien.
Côté praticité, rien n’a été laissé au hasard. Dressing spacieux pour ne plus jamais perdre de temps le matin ; cave parfaitement saine, idéale pour entreposer ses grands crus ou ses souvenirs familiaux. Ce bien rassemble les incontournables : la fonctionnalité, le calme, et cette capacité à traverser les années sans fausse note. Chaque détail participe à la valeur de cette opportunité remarquable.
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