Studio 22,89 m2 avec balcon et parking à Paris 20e à 200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 22,89 m²
- Étage : 4
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Balcon : 2,49 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre dans Paris, ou un investissement qui ne laisse pas place au hasard ? Laissez-moi vous présenter ce studio, niché dans le 20e arrondissement, à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet. Un vrai cocon de 22,89 m², agencé avec intelligence, pensé pour optimiser chaque recoin. Ici, on oublie les espaces perdus et l’anonymat des grands ensembles. C’est un appartement où tout a du sens, jusqu’à la sensation de calme que l’on ressent dès le seuil franchi.
Dès le premier regard, la lumière naturelle frappe. La pièce principale se prolonge sur un balcon de 2,49 m², où s’offrir son café au lever du soleil ou une pause lecture à l’abri du tumulte parisien. La kitchenette, astucieusement aménagée, prouve qu’on peut apprécier de cuisiner sans sacrifier espace ni convivialité.
L’organisation intérieure répond à une logique simple : chaque mètre carré est valorisé. Salle d’eau soignée, toilettes intégrées, rien ne manque pour une vie pratique au quotidien. La cerise sur le gâteau, c’est sa cave sécurisée qui permet de dédier un espace au stockage, trop souvent négligé dans la capitale. Et le graal : un emplacement réservé pour votre voiture dans le sous-sol, denrée rare si vous connaissez le marché local.
L’adresse se trouve au quatrième étage d’une résidence construite en 1975, soignée dans ses parties communes et protégée par la présence d’une gardienne. En descendant, commerces, écoles, transports – tout est à portée de main. Pas besoin de voiture pour s’évader ou rejoindre vos rendez-vous professionnels. La vie ici respire la simplicité et l’efficacité.
- Adresse stratégique à deux pas de la Porte de Bagnolet, Paris 20e
- Ambiance lumineuse, extérieur privatif pour profiter d’un vrai bol d’air
- Kitchenette ingénieuse, pensée pour rendre chaque moment agréable
- Parking privatif en sous-sol : un vrai luxe pour circuler l’esprit libre
- Cave dédiée, parfaite pour accueillir vélos ou souvenirs de voyage
Ici, impossible de passer à côté de l’effervescence du quartier. On profite d’un équilibre subtil entre calme résidentiel et animation citadine. Commerces, marchés, petits restaurants ou stations de transports, tout est accessible en quelques pas. Métro Pelleport, bus multiples : sortir ou rentrer devient un vrai jeu d’enfant.
Opter pour ce studio, c’est saisir une opportunité solide, que vous soyez à la recherche d’un havre de paix personnel ou d’un actif locatif performant. Un bien rare, sur un marché particulièrement disputé. Venez le visiter, échangeons. Ce serait dommage de passer à côté.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 22,89 m², perché au quatrième étage, se distingue par un espace bien pensé. Un point fort : son balcon, 2,49 m², prêt à accueillir vos pauses sous le ciel. Ici, rien de superflu, juste l’essentiel pour profiter pleinement de l’atmosphère urbaine, à deux pas de la Porte de Bagnolet.
La vie quotidienne y est sans accroc : parking en sous-sol, accès direct aux transports en commun en moins de deux minutes. Impossible de faire plus efficace. Pour un premier achat ou un investissement locatif, on touche à l’équilibre parfait entre rendement sécurisé et potentiel d’évolution — un peu comme avoir la montre et le temps.
La copropriété protège votre tranquillité, loin de l’agitation, tout en restant ancrée dans la vie parisienne. Ici, le calme n’est pas un luxe, c’est un atout. Un pied-à-terre, un placement patrimonial, ou les deux. À chacun d’écrire la suite de l’histoire.
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