T2 46 m² avec 2 parkings sous-sol à Moissy-Cramayel pour 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- Charges mensuelles : 136,33 €
- DPE Énergie : Classe C (158 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe C (28 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement coquet de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², idéalement situé à Moissy-Cramayel. À quelques pas de toutes les commodités, cet espace moderne vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel. En pénétrant dans le bien, vous serez accueilli par une entrance chaleureuse, annonçant une atmosphère conviviale et apaisante.
Découvrons ensemble les caractéristiques clés de cet appartement:
- Situation privilégiée à proximité des transports en commun et des commodités
- Résidence sécurisée, offrant un sentiment de tranquillité
- Deux emplacements de parking en sous-sol, un atout rare en milieu urbain
- Charges de copropriété modérées, à seulement 136,33 € par mois
- Double exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée
Poursuivons notre visite dans le salon spacieux, un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. Il est agrémenté d'une cuisine aménagée, pratique pour préparer de délicieux repas dans un cadre harmonieux. La disposition ouverte favorise les échanges et crée une ambiance de partage.Cette pièce de vie est éclairée par de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière, ce qui rend chaque moment passé ici agréable.
La chambre, confortable et intime, vous offrira le repos nécessaire après une longue journée. Elle se situe à proximité de la salle d'eau moderne, où vous pourrez vous ressourcer. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, privilégie ainsi un accès facile et pratique, tout en garantissant un certain niveau d'intimité. En extérieur, vous serez également à deux pas d'espaces verts et de lieux propices à la détente et aux loisirs.
Enfin, parlons de la communauté qui vous entoure. En plus d'un cadre de vie serein, vous profiterez des commodités locales, des magasins, ainsi que d'une bonne accessibilité aux transports tels que le Tzen, rendant votre quotidien plus fluide. Cet appartement est véritablement une opportunité à ne pas manquer, alliant confort et accessibilité dans un environnement paisible.
En résumé, cet appartement de Moissy-Cramayel se présente comme un choix judicieux, offrant une qualité de vie appréciable. Son agencement réfléchi et ses atouts font de ce bien une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, à proximité de la métropole parisienne, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux futurs habitants. L'environnement verdoyant et paisible de cette cité contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
Cette localité offre une gamme variée de points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la proximité des gares facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie quotidienne des résidents plus conviviale.
La qualité de vie y est indiscutablement élevée, grâce à la présence de nombreux espaces verts et de structures de loisirs. Les parcs et jardins publics permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que des installations sportives variées attirent un large public. Les services municipaux de qualité renforcent cette atmosphère propice à l'épanouissement.
En matière de marché immobilier, cette ville présente des tendances très intéressantes. La diversité des types de biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond à une demande croissante. Les prix y sont attractifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à MOISSY CRAMAYEL.
Ce lieu possède également de nombreux atouts pour les investisseurs. Avec une forte demande locative et un dynamisme économique certain, les acquéreurs peuvent y envisager des projets immobiliers rentables. La valeur des biens a tendance à augmenter, gage d'une bonne rentabilité pour les investisseurs malins.
Le cadre exceptionnel qu'offrent les environs, avec des paysages diversifiés, favorise l'engouement pour cette destination. Les infrastructures de qualité, telles que les cinémas, centres commerciaux et restaurants, participent également à l'attrait de cette commune et rendent la vie ici encore plus agréable.
Enfin, cette cité sait s'adapter aux besoins de ses habitants, en proposant de nombreux services, allant de la santé aux loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne. Chacun peut y trouver des activités correspondant à ses envies, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité paisible.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, le cadre accueillant et les projets de développement futurs stimuleront l'intérêt pour l'immobilier à MOISSY CRAMAYEL. Les nouvelles constructions offriront davantage de choix et contribueront à l'évolution de ce lieu déjà agréable.
En résumé, cette destination ne cesse de se développer tout en conservant son caractère authentique et convivial. Les investisseurs avisés ont tout intérêt à se pencher sur cette commune dynamique pour réaliser des projets rentables et en phase avec les attentes actuelles du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T2 de 46 m² bénéficie d'une emplacement privilégié à Moissy-Cramayel, à deux pas des commodités et des transports, idéal pour un cadre de vie agréable. Profitez de deux emplacements de parking en sous-sol et de faibles charges, un atout indéniable pour les investisseurs recherchant un potentiel locatif. Sa situation au rez-de-chaussée facilite l'accès tout en garantissant un confort au quotidien, pour y vivre ou pour générer des revenus.
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