Appartement T1 meublé 28 m² à Toulouse Purpan loyer 563 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 28 m²
- Loyer: 563 € / mois
- Montant des charges: 45 € / mois
- Dépôt de garantie: 1 036 €
- Étage: 2
- Consommation énergie primaire: 219 kWh/m²/an
- DPE Énergie: D
- Parking: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 meublé situé dans le quartier prisé des Hauts de Purpan à Toulouse. Ce bien de 28 m² s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse, idéale pour une personne en quête de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un grand placard intégré offrant un espace de rangement judicieux.
- Un séjour lumineux avec un coin bureau pour un style de vie moderne.
- Une cuisine séparée et équipée, parfaite pour préparer vos repas.
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC pour plus d'intimité.
- Une place de parking aérienne privative ajoutant un vrai atout à ce bien.
En poussons la porte, vous trouverez un séjour convivial, baigné de lumière naturelle. Ce coin de vie est parfait pour vos moments de détente ou de travail, facilitant ainsi une véritable articulation entre vie professionnelle et personnelle. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée, vous permettant de concocter vos plats préférés sans contrainte.
Le quartier de Purpan, avec son ambiance paisible, est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de l’école vétérinaire et à 6 minutes en voiture de l’hôpital de Purpan, un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent dans ces institutions. Cet appartement est disponible immédiatement, vous offrant la possibilité d'y emménager rapidement et de profiter d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Occitanie, cette ville dynamique bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la Garonne et à quelques encablures des Pyrénées.
Avec un climat méditerranéen, les habitants profitent d'un ensoleillement exceptionnel, idéal pour toute activité extérieure.
Son architecture mêle habilement tradition et modernité, offrant à cet endroit un charme unique et attrayant.
Les habitants peuvent apprécier un large éventail de services, allant des *commerces* de proximité aux centres commerciaux modernes.
De nombreuses écoles, tant publiques que privées, garantissent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles souhaitant s'installer durablement.
Les transports en commun sont également très développés, offrant des connexions rapides et efficaces avec les autres régions.
En termes de qualité de vie, cette cité dispose de plusieurs *espaces verts*, tels que des parcs et jardins, propices à la détente et aux loisirs.
Les infrastructures sportives sont également nombreuses, permettant aux résidents de profiter d'activités variées.
Les restaurants et cafés, en plein essor, viennent agrémenter le quotidien des habitants et (re)donnent vie aux rues animées.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, proposant une diversité de logements adaptés à tous les budgets.
Les appartements contemporains côtoient des maisons anciennes, créant une offre séduisante pour ceux désirant acheter à TOULOUSE.
La forte demande locative fait de cette commune un secteur attractif pour les investisseurs.
Investir à TOULOUSE représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les prix restés accessibles attirent de nombreux acheteurs, tandis que les projets de développement urbain laissent présager une valorisation à long terme des biens.
Les rendements locatifs dans certains quartiers témoignent d'un *état du marché* résilient et propice aux placements.
Les atouts de cet endroit dépassent largement les aspects financiers, car la qualité de vie y est inégalée.
Les petites rues pittoresques, les institutions culturelles riche et le dynamisme économique créent un cadre de vie exceptionnel.
Les festivités tout au long de l'année rassemblent les habitants et renforcent le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Pour les futurs habitants, ce lieu offre un véritable art de vivre, avec un accès facilité à tous les services nécessaires au quotidien.
Les familles, comme les jeunes actifs, trouvent leur bonheur dans un environnement stimulant et convivial.
Au-delà des limites de la ville, la nature environnante permet de s'évader facilement, rendant le cadre de vie encore plus attrayant.
Se projeter dans cette localité, c'est faire le choix d'un avenir serein au cœur d'un territoire en pleine croissance.
Les projets d'infrastructure à venir promettent de nouvelles opportunités, renforçant l’attractivité de la région.
Les amateurs d'immobilier à TOULOUSE ne manqueront pas de saisir la chance de s'y établir.
Enfin, cette ville offre un mélange parfait entre charme et modernité, attirant une population diversifiée désireuse d'évoluer dans un environnement épanouissant.
Se lancer dans un projet immobilier ici, c'est s’engager dans une aventure enrichissante où chaque coin de rue a tant d’histoires à raconter.
Les perspectives d’avenir brillent et témoignent d’un marché prometteur à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T1 meublé de 28 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Purpan, à seulement 10 minutes à pied de l'école vétérinaire. Grâce à sa place de parking et à son cellier, cet espace optimisé permet un confort au quotidien tout en offrant un excellent potentiel locatif avec un loyer de 563 € charges comprises. Profitez d'une atmosphère calme et d'une proximité avec les commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement sûr.
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