Vente studio 38m2 avec balcon à Toulouse 190000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 38 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Balcon: Oui
- Jardin: Oui
- Ascenseur: Oui
- État général: Excellent
- Ameublement: Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmeur studio de 38m², situé au cœur de TOULOUSE, à quelques pas du magnifique jardin des plantes. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale qui sera parfaite pour votre quotidien. La lumière naturelle inonde l'espace, créant un cadre de vie paisible et harmonieux.
Ce charmant appartement dispose de multiples atouts:
- Emplacement privilégié à 100 mètres du jardin des plantes
- Balcon en bois offrant un espace extérieur agréable
- Studio vendu meublé, prêt à emménager
- Au 2ème étage avec ascenseur pour un accès facile
- Calme et tranquillité, idéal pour se ressourcer
En pénétrant dans le studio, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré. La pièce principale, une véritable invitation à la détente, dispose de nombreux rangements astucieux. Le balcon en bois, facilement accessible, constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour savourer votre café du matin en toute sérénité.
La configuration de ce bien a été pensée pour convenir à un mode de vie pratique et agréable. L'espace nuit est à la fois confortable et intime, offrant un sanctuaire pour le repos nocturne. La salle de bain fonctionnelle et les toilettes séparées ajoutent aux commodités pratiques de cet appartement, rendant votre quotidien plus fluide. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort et emplacement idéal à Toulouse.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Occitanie, cette ville jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité des Pyrénées et de la Méditerranée. Avec son climat doux, ce lieu attire les amateurs de nature et de vie en plein air, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette localité regorge de points d'intérêt variés, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés. Les infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et de bus, facilitent les déplacements, rendant l'accès à la métropole et aux environs aisé pour ses habitants.
Au-delà de son dynamisme urbanistique, la qualité de vie est indéniable. La présence d'espaces verts comme le Jardin des Plantes et les rives de la Garonne offre des lieux de détente inestimables. Les activités culturelles, sportives et de loisirs sont nombreuses, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles.
Le marché immobilier à TOULOUSE se montre actif et varié, avec une forte demande pour des appartements contemporains ainsi que des maisons anciennes. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à TOULOUSE dans un environnement dynamique et évolutif.
Investir à TOULOUSE représente un choix judicieux pour les acquéreurs ou investisseurs. Avec un marché en pleine croissance, les opérations de location génèrent souvent un rendement intéressant, grâce à une forte demande locative.
Cette commune mise également sur le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer constamment les infrastructures et les services publics. Cette vision à long terme contribue à créer un cadre propice à l'épanouissement des futurs résidents.
Les événements culturels, allant des festivals aux expositions artistiques, animent cette cité, renforçant son attrait pour une clientèle variée. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront leur bonheur dans une multitude d'offres disponibles.
Enfin, la sécurité et le bien-être des habitants demeurent des priorités pour cette destination. Des initiatives locales viennent renforcer les services d'entraide, créant ainsi des liens entre voisins et favorisant un sentiment d'appartenance.
En somme, cette métropole comblera les aspirations de ceux en quête d'un nouveau cadre de vie. Que ce soit pour investir à TOULOUSE ou pour s'y établir, cet endroit se positionne comme une opportunité à ne pas manquer.
Pour profiter pleinement de toutes ces richesses, il est temps de considérer l'option d'y vivre ou d'y investir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure citadine unique.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 38 m², idéalement situé à 100 mètres du jardin des plantes, vous offre une calme apaisant en pleine ville de Toulouse. Profitez d'un balcon en bois qui se prête parfaitement à des moments de détente, tout en étant meublé pour faciliter votre installation immédiate. Avec un prix de 190 000 €, ce bien constitue un excellent investissement locatif dans un quartier prisé, garantissant un bon potentiel de rentabilité.
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