Appartement meublé 20 m² à Toulouse Deodat de Severac avec parking pour étudiant à 88000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : Non précisé
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé situé à TOULOUSE, au cœur du quartier Deodat de Séverac. Ce bien, exclusivement disponible à la vente, est idéalement placé à quelques pas du tramway et des stations de métro des Arènes, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une lumineuse pièce principale offrant un véritable cocon
- Une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée
- Une place de parking privative, un vrai luxe en centre-ville
- Une cave pour le rangement de vos affaires
- Un cadre de vie calme et agréable dans une résidence bien entretenue
En entrant dans le studio, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Les couleurs douces des murs et le choix des mobiliers vous invitent à la détente. La pièce principale, bien pensée, maximise l'espace disponible pour accueillir tout le nécessaire au quotidien, tout en permettant une circulation fluide.
À votre gauche, la cuisine s'intègre harmonieusement, avec des équipements modernes adaptés à un mode de vie pratique. Les nombreux rangements offrent un espace optimisé, rendant le train de vie facile et agréable. Cette propriété est idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou même un investisseur en quête d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles supérieures. Découvrez cette opportunité rare qu'offre ce studio, prisé pour son emplacement et ses atouts pratiques.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Occitanie, cette ville dynamique bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la Garonne et à quelques encablures des Pyrénées.
Avec un climat méditerranéen, les habitants profitent d'un ensoleillement exceptionnel, idéal pour toute activité extérieure.
Son architecture mêle habilement tradition et modernité, offrant à cet endroit un charme unique et attrayant.
Les habitants peuvent apprécier un large éventail de services, allant des *commerces* de proximité aux centres commerciaux modernes.
De nombreuses écoles, tant publiques que privées, garantissent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles souhaitant s'installer durablement.
Les transports en commun sont également très développés, offrant des connexions rapides et efficaces avec les autres régions.
En termes de qualité de vie, cette cité dispose de plusieurs *espaces verts*, tels que des parcs et jardins, propices à la détente et aux loisirs.
Les infrastructures sportives sont également nombreuses, permettant aux résidents de profiter d'activités variées.
Les restaurants et cafés, en plein essor, viennent agrémenter le quotidien des habitants et (re)donnent vie aux rues animées.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, proposant une diversité de logements adaptés à tous les budgets.
Les appartements contemporains côtoient des maisons anciennes, créant une offre séduisante pour ceux désirant acheter à TOULOUSE.
La forte demande locative fait de cette commune un secteur attractif pour les investisseurs.
Investir à TOULOUSE représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les prix restés accessibles attirent de nombreux acheteurs, tandis que les projets de développement urbain laissent présager une valorisation à long terme des biens.
Les rendements locatifs dans certains quartiers témoignent d'un *état du marché* résilient et propice aux placements.
Les atouts de cet endroit dépassent largement les aspects financiers, car la qualité de vie y est inégalée.
Les petites rues pittoresques, les institutions culturelles riche et le dynamisme économique créent un cadre de vie exceptionnel.
Les festivités tout au long de l'année rassemblent les habitants et renforcent le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Pour les futurs habitants, ce lieu offre un véritable art de vivre, avec un accès facilité à tous les services nécessaires au quotidien.
Les familles, comme les jeunes actifs, trouvent leur bonheur dans un environnement stimulant et convivial.
Au-delà des limites de la ville, la nature environnante permet de s'évader facilement, rendant le cadre de vie encore plus attrayant.
Se projeter dans cette localité, c'est faire le choix d'un avenir serein au cœur d'un territoire en pleine croissance.
Les projets d'infrastructure à venir promettent de nouvelles opportunités, renforçant l’attractivité de la région.
Les amateurs d'immobilier à TOULOUSE ne manqueront pas de saisir la chance de s'y établir.
Enfin, cette ville offre un mélange parfait entre charme et modernité, attirant une population diversifiée désireuse d'évoluer dans un environnement épanouissant.
Se lancer dans un projet immobilier ici, c'est s’engager dans une aventure enrichissante où chaque coin de rue a tant d’histoires à raconter.
Les perspectives d’avenir brillent et témoignent d’un marché prometteur à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 20m² à Toulouse se distingue par sa localisation privilégiée à proximité immédiate du tramway et du métro, offrant un accès facile aux commodités locales. Aménagé avec soin, il propose un espace de vie lumineux et confortable, accompagné d'une place de parking privative rare en centre-ville, ajoutant une réelle valeur à cet investissement. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien est idéal pour générer un revenu locatif dans un quartier dynamique et recherché.
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