Location studio 29m2 calme sur jardin intérieur Paris 10 à 980€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface: 29 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Concierge: Oui
- Environnement: Calme
- Prix: 980 €
Visite guidée
Vous voilà devant une opportunité singulière : un studio baigné de clarté, 29m² bien pensés, au cœur du Paris vibrant, à quelques pas de la place Colonel Fabien et du Canal Saint-Martin. J’ai traversé bien des immeubles parisiens, rares sont ceux qui dégagent une telle tranquillité. Ici, le silence règne, protégé par un jardin intérieur, loin de l’agitation, presque coupé du tumulte. Idéal pour recharger les batteries.
L’organisation de cet espace s’adresse tout droit aux actifs exigeants, qui ne sacrifient ni le confort, ni le style. À tout moment de la journée, la lumière naturelle caresse la pièce principale. L’effet est immédiat : on s’y sent bien, on respire. Tous les meubles, méticuleusement choisis et positionnés, servent le même objectif : optimiser chaque mètre carré. Prenez le temps d’observer, vous verrez que rien n’a été laissé au hasard.
Quelques avantages déterminants à retenir :
- Cuisine complète, prête à l’emploi : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, et le petit électroménager qui fait la différence au quotidien
- Salle d’eau pratique, équipée avec rangements ingénieux et sèche-serviette
- Espace principal confortable, avec canapé modulable et lit coffre généreux pour dissimuler vos effets personnels sans perdre en volume de vie
- Accès à l’étage sans effort grâce à l’ascenseur — un confort dont on ne se lasse jamais, surtout à Paris
- Calme absolu, vue sur le jardin, un écrin paisible dans la ville qui ne dort jamais
Je m’attarde sur la pièce à vivre, car elle a cette double personnalité que recherchent ceux qui jonglent entre efficacité professionnelle et moments de pause. Ici, le rangement est pensé pour durer : placards intégrés pour tout dissimuler, espace libre quand on veut respirer. La table basse rassemble pour l’apéritif, ou invite à la détente, selon vos envies.
Autre point fort : tout est à portée de main. Métro lignes 2 et 7, commerces, cafés vivants, sans oublier la promenade au bord du canal au lever du soleil. Si vous visez un pied-à-terre confortable, bien situé et prêt à vivre, ce studio peut devenir votre refuge personnel dans la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 10e arrondissement, ce studio de 29 m² capte la lumière dès le matin. L’adresse, à deux pas de la place Colonel Fabien et à un jet de pierre du Canal Saint-Martin, place la vie urbaine à votre seuil. L’immeuble reste à l’abri de l’agitation, protégé par un jardin intérieur où règne le calme. L’accès direct aux lignes 2 et 7 simplifie vos déplacements, que vous partiez pour un rendez-vous ou un moment d’évasion.
Ici, aucun compromis : aménagement contemporain, prestations solides, et un potentiel locatif aussi tangible que rare sur Paris. Investir dans ce bien, c’est sécuriser un actif qui coche toutes les cases : emplacement, sérénité, attractivité immédiate. À titre d’exemple, plusieurs acquéreurs louent ce type d’appartement à de jeunes actifs, séduits par l’équilibre entre centralité et tranquillité. Une proposition solide pour qui cherche à allier valeurs sûres et perspectives de rendement.
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