Appartement 11m² lumineux à vendre Paris 18 idéal investisseur 123650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 123650 €
- Surface habitable totale : 11 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 873 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe C
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 11 m² et découvrez ce que l’on peut faire quand chaque centimètre compte. Nous sommes à deux pas de Jules Joffrin, cœur battant du 18e. Ici, efficacité et confort se répondent. Rien n’est laissé au hasard. Beaucoup cherchent un espace comme celui-ci, peu le trouvent. Imaginez, vous traversez la porte : l’espace se dévoile, organisé, chaque chose à sa juste place.
Dès l’entrée, la pièce de vie surprend. Tout est pensé : la cuisine ouverte apporte une touche contemporaine, mais aussi pratique. Préparer un espresso au saut du lit ou recevoir un ami pour l’apéritif, tout devient simple.
- Organisation sans faille : pièce unique, conçue pour le confort et l’efficacité
- Situation recherchée : proximité immédiate avec marchés, commerces et métros
- État irréprochable : studio soigné, prêt à accueillir votre quotidien
- Optimisation énergétique : DPE classe G
- Ambiance intimiste : petite copropriété à l’esprit convivial
À l’arrière, la salle d’eau prolonge l’expérience : fonctionnelle, intégrant de vrais WC pour davantage de confort au quotidien. La lumière naturelle circule, révélant des finitions nettes, loin des productions standardisées. Vous ressentez tout de suite la sérénité, la justesse des choix faits ici.
Que vous cherchiez à réaliser un premier achat ou à investir dans une valeur sûre, cet emplacement central coche toutes les cases. Vivre ou louer n’a jamais semblé aussi simple. Accédez facilement aux transports, aux rendez-vous professionnels ou à vos escapades culturelles.
En résumé, ce bien à Jules Joffrin ne court pas les rues. Sa configuration efficace, sa localisation stratégique et son état prêt à l’emploi en font une proposition rare sur Paris. Si vivre ou investir dans la capitale figure sur votre feuille de route, vous voilà face à une occasion qu’il serait regrettable de manquer.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du quartier vivant de Jules Joffrin, ce studio astucieusement agencé de 11 m² se prête merveilleusement à vos ambitions d’investissement. À deux pas du métro, entouré par les adresses qui comptent et les commerces de bouche prisés, il incarne ce que recherchent tant d’amateurs de Paris : tout faire, tout voir, sans perdre une minute. Le bien, en excellent état, délivre une expérience citadine sans fausse note. L’étiquette énergétique G peut freiner certains, mais ici, la vraie valeur, c’est la rareté d’un produit si bien placé. Un exemple concret : ce type de studio, très courtisé, trouve preneur en un clin d’œil auprès d’une clientèle en quête d’efficacité. Saisir cette opportunité, c’est miser sur le bon cheval dans un marché exigeant.
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