Boutique commerciale 118 m² à Paris 10 près de la Gare du Nord à 795000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boutique
- Surface totale : 118 m²
- Surface rez-de-chaussée : 83 m²
- Surface sous-sol : 35 m²
- Prix du bien : 795 000 €
- Prix au m² : 6 737,29 €/m²
- État intérieur : Non communiqué
- État général : Non communiqué
- Localisation : Paris 10
- Proximité : Gare du Nord
Visite guidée
Découvrez cette boutique spacieuse située au cœur du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare du Nord. Avec une superficie totale d'environ 118m², ce local commercial offre une opportunité rare pour vos projets professionnels. Le rez-de-chaussée, d'environ 83m², se prête idéalement à divers types d'activités, tandis que le sous-sol communiquant de 35m² apporte des possibilités supplémentaires pour le stockage ou d'autres usages.
Idéalement positionné, cet espace bénéficie de nombreux avantages:
- Superficie totale de 118 m², incluant un rez-de-chaussée de 83 m²
- Sous-sol pratique de 35 m² pour vos besoins de stockage
- Sanitaires et points d'eau disponibles sur place
- Accessibilité optimale avec de nombreuses enseignes à proximité
- Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction
En entrant dans la boutique, vous serez accueilli par un espace lumineux, idéal pour présenter vos produits et services. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement, vous facilitant ainsi l'adaptation à votre propre style de vente. Grâce à des fenêtres bien placées, la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère accueillante pour vos clients.
À l'arrière de la boutique, vous trouverez un accès direct à un sous-sol fonctionnel, parfait pour le stockage ou d'autres activités. Ce bien est disponible immédiatement, ce qui vous offre la possibilité de démarrer votre activité sans délai. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local dans un quartier dynamique, où le potentiel commercial est en pleine expansion.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare du Nord, ce local commercial de 118 m² bénéficie d'un fort passage piéton et d'une visibilité optimale, ce qui en fait un emplacement privilégié pour toute activité. L'espace comprend un rez-de-chaussée spacieux de 83 m² et un sous-sol de 35 m², offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins de divers commerces. Avec des activités autorisées sauf la restauration, cette boutique représente une occasion d'investissement intéressante dans un quartier en plein essor, propice à une forte demande locative.
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