Fond de commerce Bar Snack 200m2 avec terrasse à Vierzon 52000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bar/Snack
- Surface habitable : 200 m²
- Détails du lieu : Centre ville de Vierzon
- Licence : Licence 4
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de places assises au RDC : 30
- Salle festive : Disponible (avec sono)
- Terrasse : Oui (10 places assises)
- Loyer charges comprises : 530€
- Prix du fonds de commerce : 52 000€
Visite guidée
Découvrez ce fonds de commerce Bar/Snack au cœur de la ville de Vierzon, un endroit prisé qui s'avère être une véritable opportunité pour les entrepreneurs. Situé sur l'avenue de la République, ce bar bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile grâce à sa proximité avec la gare, à seulement 5 minutes à pied.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques :
- Superficie totale de 200m² répartie sur deux niveaux
- Espace extérieur avec une terrasse bien exposée de 10 places assises
- Salle principale incluant un bar et un coin fast-food, pouvant accueillir 20 personnes
- Salle supplémentaire pour 10 personnes, idéale pour les moments de convivialité
- À l'étage, une salle festive équipée pour des activités telles que le karaoké
En entrant, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour des moments de partage et de détente. Avec un total de 30 places assises entre les deux salles, ce bar est conçu pour accueillir les clients dans un cadre chaleureux et accueillant.
À l'étage, la salle festive offre une expérience unique pour des événements privés ou des soirées à thème, grâce à son équipement de sono. Son ambiance conviviale et dynamique en fait un lieu de choix pour les rencontres entre amis ou les célébrations. Avec un loyer attractif de 530€ charges comprises et sans charges de copropriété, ce fonds de commerce représente un investissement judicieux dans un secteur en plein essor.
La terrasse, quant à elle, est un véritable atout, permettant de profiter du beau temps et d'attirer une clientèle appréciant les espaces extérieurs. Le stationnement devant le bar et la présence d'un parc à proximité ajoutent une valeur supplémentaire pour vos clients. Ce bar est non seulement une entreprise mais aussi un lieu de vie, au cœur des animations de Vierzon.
Saisissez cette chance rare d'acquérir un fonds de commerce bien situé et parfaitement adapté à une exploitation dynamique. Ce bar/snack, avec ses multiples atouts, constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui désire se lancer dans le secteur de la restauration.
Emplacement du bien
Située au cœur de la France, PARIS (75001) est la capitale emblématique, riche en histoire et en culture. Bordée par la Seine, cette métropole offre un cadre de vie exceptionnel, reliant les traditions et la modernité.
Les points d'intérêt à PARIS sont nombreux, entre les célèbres Champs-Élysées, les boutiques de luxe, et les institutions éducatives de renom. Le réseau de transports en commun, incluant métros et RER, assure une connectivité optimale pour tous ses habitants.
La qualité de vie à PARIS est incomparable, grâce à ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Tuileries et des services variés allant des centres de santé aux installations sportives. Les activités de loisirs sont également nombreuses, des musées aux théâtres, permettant un quotidien riche.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements haussmanniens aux lofts contemporains. Les tendances actuelles montrent une forte demande en immobilier à PARIS, favorable pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS.
Pour les investisseurs et futurs habitants, PARIS présente de nombreux atouts. La croissance démographique et la richesse culturelle en font un lieu stratégique pour investir à PARIS. Les perspectives de valorisation des biens restent très prometteuses.
La combinaison d'un environnement riche, de commodités accessibles, et d'une vie culturelle foisonnante font de PARIS un lieu de vie idéal. Que ce soit pour y vivre ou y investir, PARIS demeure une valeur sûre sur le marché immobilier.
Le prix au mètre carré, bien qu'élevé, justifie largement l'investissement grâce à l'attractivité permanente de la capitale. De nombreux projets d'aménagement urbain renforcent encore l'attrait de l'immobilier à PARIS.
En somme, acheter à PARIS c'est choisir un art de vivre inégalé, au centre des tendances et des opportunités. Une ville où chaque quartier a son caractère unique et ses attraits particuliers.
En conclusion, l'immobilier à PARIS n'est pas seulement un achat, c'est un investissement dans un mode de vie attrayant et en constante évolution, parfait pour les familles et les professionnels.
Pour ceux qui rêvent d'une vie dans la Ville Lumière, PARIS reste la destination par excellence, alliant charme, dynamisme et culture vibrante.
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce de bar/snack de 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de Vierzon, offre un potentiel locatif remarquable grâce à sa proximité avec la gare, attirant ainsi une clientèle variée. Avec une terrasse bien exposée et une salle festive équipée, ce lieu est parfait pour des événements et rassemblements, maximisant son chiffre d'affaires potentiel. De plus, un loyer très compétitif de 530€ charges comprises et l'absence de charges de copropriété font de cet investissement une opportunité à saisir.
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