Boutique 50 m² à vendre Paris 14 idéal pour restaurant ou commerce 12000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boutique
- Localisation : 63 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
- Surface : 50 m²
- Loyer : 2 600 €/mois
- Bail : 3/6/9 bail neuf
- Petit droit de bail : 12 000 €
- Prix actuel : 12 000 €
- Prix au m² : 240 €/m²
- Proximité Métro : 5 minutes du Métro-13
- Activités possibles : Restaurant, Alimentation générale, Coiffeur, etc.
Visite guidée
Découvrez cette magnifique boutique située au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Avec une surface de 50 m², ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la station de métro Pernety, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile à votre clientèle.
Cette boutique dispose de caractéristiques uniques qui la rendent idéale pour diverses activités:
- Activités possibles: restaurant rapide, sushi shop, coiffeur, ou agence de voyage
- Bail 3/6/9: un contrat récent pour plus de tranquillité
- Loyer compétitif de 2600€ par mois
- Petit droit de bail de 12,000€, une opportunité à saisir
- Environnement dynamique avec une forte fréquentation piétonne
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui appelle à la créativité. La disposition ouverte offre une flexibilité parfaite pour agencer la boutique selon vos besoins. Imaginez vos clients déambulant dans un espace bien agencé, où le service à emporter se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse qui encourage la convivialité.
En plus des atouts spécifiques, la situation de ce bien apporte une valeur ajoutée inestimable à votre projet. En tant qu'emplacement de choix, la boutique se situe entre différents commerces, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de la journée. Ce local est une véritable opportunité pour quiconque souhaitant se lancer dans une nouvelles aventures professionnelles à Paris.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Idéalement située à seulement 5 minutes du Métro-13, cette boutique de 50 m² bénéficie d'un bail neuf 3/6/9 offrant une flexibilité d'exploitation pour divers activités, de la restauration rapide à un salon de beauté. Le droit de bail à 12 000 € représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier dynamique, avec un potentiel locatif séduisant à 2 600 € par mois. Profitez d'une visibilité accrue et d'un emplacement stratégique à Paris 14, un secteur en pleine évolution.
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