T2 meublé 40m² lumineux à louer Paris 15 proche parc Georges Brassens 1350€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1350 €
- Prix au m² : 33.75 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 40m² baigné de lumière, niché dans le 15ème arrondissement, à une enjambée du parc Georges Brassens. Dès le seuil franchi, l’ambiance inspire confiance : rénovation de qualité, lignes épurées, aucune fausse note.
Ici, aucune place n’est perdue. Le bien-être se lit dans chaque recoin.
L’organisation a été affinée pour parer au superflu – tout est pensé pour alléger le quotidien et offrir de l’espace là où l’on en manque souvent.
- Chambre de 12m², repli fonctionnel pour se ressourcer, dotée d’un grand placard, d’un bureau et d’un lit double – parfait pour conjuguer repos et travail.
- Cuisine ergonomique totalement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle : tout pour recevoir ou simplement cuisiner sans contrainte.
- Pièce de vie de 13m², véritable point d’ancrage, avec table généreuse pour 4-5 convives, canapé accueillant, rangements astucieux. Idéal pour partager ou savourer la tranquillité.
- Salle de bain neuve, équipée d’une vaste douche, WC discrets et lave-linge intégré : tout sous la main.
- Entrée dégagée, qui distribue les pièces sans perte de temps. On expérimente la praticité au quotidien.
Le salon, baigné de lumière, donne le ton. On y imagine aisément des matins paisibles ou des soirées animées. Des ouvertures bien pensées assurent une clarté constante, sans vis-à-vis gênant.
L’agencement garantit à chacun son espace, tout en rendant les déplacements naturels. C’est le genre d’endroit où chaque chose a sa place. L’intimité et la convivialité ne se disputent jamais – elles cohabitent, tout simplement.
L’adresse est stratégique : une rue tranquille, loin des tumultes, mais à portée immédiate des essentiels. Entre deux rendez-vous, on flâne aux marchés tout proches, on s’accorde un café dans une boutique authentique. Le parc Georges Brassens, à quelques foulées, invite à couper le rythme, à s’oxygéner.
On vit ici à la croisée du pratique et du paisible.
Pour résumer, cet appartement se distingue par :
- L’accès direct au parc Georges Brassens, idéal pour prendre l’air en toute saison.
- Un vrai havre de quiétude, loin de l’agitation.
- Un ameublement soigné : rien n’a été laissé au hasard, pour que le quotidien soit plus doux.
- Des équipements modernes qui répondent à toutes les attentes, pour éviter toute perte de temps.
- Un coin bureau adapté au télétravail, révélant l’attention portée aux nouveaux modes de vie.
Vous cherchiez un pied-à-terre rare, à la fois refuge discret et point d’ancrage au cœur de Paris ? Que vous soyez investisseur, professionnel en quête de sérénité ou tout simplement amoureux de l’énergie parisienne, ce bien mérite votre attention.
La combinaison de la fonctionnalité et de l’authenticité parisienne y prend tout son sens.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement meublé de 40 m², dressé dans le 15e arrondissement de Paris, s’adresse à ceux qui recherchent un havre à la fois discret et bien entouré. À quelques pas du parc Georges Brassens, on profite ici d’une atmosphère préservée, sans jamais perdre le fil du quotidien : commerces, écoles, transports, tout gravite à proximité immédiate. Véritable cocon, l’appartement propose une chambre distincte, généreuse en surface, ainsi qu’une salle d’eau pensée pour le confort et la simplicité.
La lumière naturelle s’invite généreusement dans les différentes pièces, révélant la qualité d’une rénovation récente. C’est un choix mûrement réfléchi pour qui souhaite conjuguer sérénité et efficacité patrimoniale. Le potentiel locatif de ce bien reste appréciable, notamment pour les investisseurs attachés à la pérennité du marché résidentiel parisien. Ici, chaque détail a été pensé pour séduire un acquéreur exigeant, attentif au subtil équilibre entre valorisation et tranquillité.
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