Location appartement 34m² au calme à PARIS 3 à 1700€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 34 m²
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 235 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre sans concession à Paris ? Voici un appartement de 34m² niché au cœur bouillonnant du 3e arrondissement. Dès le seuil franchi, l’espace vous accueille par une clarté remarquable, due à sa double exposition. La lumière circule librement, donnant au salon ce supplément d’âme tant recherché.
Ici, pas d’ascenseur mais une ascension récompensée : une fois au 3e étage, la sérénité règne. La chambre tournée vers la cour se transforme chaque soir en cocon silencieux. La cuisine adopte un format ouvert qui prolonge le salon, idéale pour recevoir, échanger ou simplement savourer un repas improvisé autour de l’îlot.
Quelques détails parlent d’eux-mêmes :
- Chambre paisible équipée d’un vrai lit double (140 cm)
- Salle d’eau pratique, avec douche et toilettes séparés
- Cuisine moderne et généreusement dotée pour tout amateur de saveurs
- À deux pas du métro Arts et Métiers (5 minutes à pied), l’accès à tout Paris est facilité
- Commerces de bouche à portée de main : boucher, maraîcher, poissonnier – le luxe du quotidien
Laissez-vous guider à travers la chambre, pensée pour privilégier votre calme. Rien ne manque pour transformer ces mètres carrés en un véritable refuge, propice à la récupération après une journée menée tambour battant.
Le quartier qui entoure ce bien vous propulse dans l’intensité de la vie parisienne, tout en préservant votre tranquillité. Balades matinales sous les arcades, marché improvisé au coin de la rue ou commerces d’artisans, tout se rejoint ici. C’est ce mélange subtil entre vitalité urbaine et confidentialité qui signe la rareté du lieu.
En clair, ce bien dépasse le simple cadre d’un appartement. Il incarne une manière d’habiter Paris : pratique, rassurante, élégante et parfaitement connectée à la ville. Si vous cherchez l’alliance de l’utile, du confortable et du caractère, prenez le temps de découvrir cette pépite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre parisien, ou une adresse stratégique, en plein 3ème arrondissement ? Cet appartement de 34 m² conjugue emplacement envié et cadre de vie recherché. L’adresse s’inscrit au cœur d’une rue vivante, avec son cortège de petits commerces, de boulangeries au coin et de marchés à deux pas. Un vrai plaisir au quotidien, surtout si vous accordez de l’importance à la simplicité des courses ou à l’ambiance authentique d’un quartier central.
L’appartement se niche au 3ème étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. On y accède sans détour. La chambre, tournée vers la cour intérieure, garantit des nuits paisibles à l’abri de l’agitation. Après une journée active, vous retrouvez calme et sérénité. Un luxe discret, souvent rare dans Paris intra-muros.
Pour un investissement locatif, l’adresse coche de nombreuses cases. La proximité des transports attire une clientèle variée, aussi bien des jeunes actifs que des expatriés cherchant un pied-à-terre pratique. À titre d’exemple, la demande locative sur ce secteur dépasse largement l’offre.
En résumé : une localisation premium, un cocon au calme, une valeur patrimoniale solide. Ce bien peut devenir votre prochain projet parisien, que ce soit pour étoffer votre patrimoine ou pour offrir à vos proches une escale privilégiée au cœur de la capitale.
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