Maison 5 pièces 103 m² à Sevran 93270 rénovée avec garage à 294000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 103 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 194 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces à Sevran, une véritable invitation à la douceur de vivre au sein d'un quartier calme et pavillonnaire. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 103 m², entièrement rénovée, se distingue par son agencement idéal et ses finitions contemporaines.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23 m² qui baigne dans la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour recevoir vos proches.
- Espace de vie harmonieux favorisant la luminosité
- Cuisine indépendante entièrement équipée pour les gourmets
- Chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Jardin d'entretien facile, parfait pour les moments de détente
- Accès indépendant à l'entresol, offrant des possibilités d'aménagement
À l'étage, le palier mène à une grande chambre, un havre de paix idéal pour le repos, ainsi qu'à une salle d'eau moderne dotée de WC. L’agencement de chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille.
Dans l'entresol, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires et un espace pouvant servir de cuisine d'été, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour recevoir à l’extérieur durant les mois ensoleillés. Un garage et une chaufferie complètent ce bien, répondant à vos besoins quotidiens.
La qualité des rénovations, le calme du secteur et l'accessibilité aux commodités font de cette maison un bien rare et recherché. Venez la découvrir sans tarder pour vous projeter dans votre futur chez-vous à Sevran.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée de 5 pièces à Sevran offre un espace de vie lumineux et moderne sur 104 m², idéalement situé à 10 minutes du centre-ville dans un quartier calme et pavillonnaire. Le bien dispose d'un entresol indépendant avec accès extérieur, parfait pour un investissement locatif ou une grande famille. Avec un excellent état général et des travaux récents effectués, il représente une opportunité rare sur le marché local à 294 000 €.
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