Casa 5 locali 103 mq a Sevran 93270 ristrutturata con garage a 294000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie totale abitabile : 103 mq
- Superficie del terreno : 250 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Score DPE Energia : 194 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scopri questa splendida casa di 5 stanze a Sevran, una vera e propria invitazione alla dolce vita in un quartiere tranquillo e residenziale. A soli 10 minuti a piedi dal centro città, questa proprietà di 103 mq, completamente ristrutturata, si distingue per la sua disposizione ideale e le sue finiture contemporanee.
Entrando, sarai accolto da un soggiorno luminoso di 23 mq che è inondato di luce, creando un'atmosfera calda e conviviale ideale per ricevere i tuoi cari.
- Spazio abitativo armonioso che favorisce la luminosità
- Cucina indipendente completamente attrezzata per i buongustai
- Camera spaziose con armadi a muro
- Giardino di facile manutenzione, perfetto per momenti di relax
- Accesso indipendente al seminterrato, che offre possibilità di ampliamento
Al piano superiore, il pianerottolo conduce a una grande camera, un rifugio ideale per il riposo, nonché a un bagno moderno dotato di WC. La disposizione di ogni spazio è stata pensata per unire praticità e comfort, offrendo così un ambiente piacevole per una famiglia.
Nel seminterrato, scoprirai altre due grandi camere e uno spazio che può fungere da cucina estiva, rendendolo un luogo di vita perfetto per intrattenere all'esterno durante i mesi soleggiati. Un garage e una centrale termica completano questa proprietà, soddisfacendo le tue esigenze quotidiane.
La qualità delle ristrutturazioni, la tranquillità del settore e l'accessibilità ai servizi rendono questa casa un bene raro e ricercato. Vieni a scoprirla senza indugi per proiettarti nel tuo futuro abitare a Sevran.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 5 vani a Sevran offre uno spazio abitativo luminoso e moderno di 104 mq, idealmente situato a 10 minuti dal centro città in un quartiere tranquillo e residenziale. La proprietà dispone di un soppalco indipendente con accesso esterno, perfetto per un investimento locativo o per una grande famiglia. Con un eccellente stato generale e lavori recenti effettuati, rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale a 294.000 €.

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