منزل 5 غرف 103 م² في سيفران 93270 مجدد مع جراج بسعر 294000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 103 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- نتيجة استهلاك الطاقة : 194 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المكون من 5 غرف في سيفران، وهي دعوة حقيقية لأسلوب الحياة الهادئ ضمن حي هادئ ومليء بالفلل. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، تبرز هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 103 م²، والتي تم تجديدها بالكامل، بتخطيطها المثالي وتشطيباتها العصرية.
عند الدخول، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة مضيئة تبلغ مساحتها 23 م² تغمرها الضوء، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحّبًا مثاليًا لاستقبال أحبائك.
- مساحة معيشة متناغمة تعزز الإضاءة
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل لعشاق الطهي
- غرف فسيحة تحتوي على وحدات تخزين مدمجة
- حديقة سهلة الصيانة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- دخول مستقل إلى الطابق السفلي، مما يوفر إمكانيات الترتيب
في الطابق العلوي، يؤدي المدخل إلى غرفة نوم كبيرة، ملاذ للسلام مثالي للاسترخاء، بالإضافة إلى حمام حديث مزود بمراحيض. تم التفكير في تصميم كل مساحة لدمج العملية والراحة، مما يوفر إطار حياة مريح للعائلة.
في الطابق السفلي، ستكتشف غرفتين كبريتين إضافيتين ومنطقة يمكن أن تعمل كمطبخ صيفي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لاستقبال الضيوف في الهواء الطلق خلال الأشهر المشمسة. يكمل هذا العقار كراج وغرفة غلاية تلبي احتياجاتك اليومية.
جودة التجديدات وهدوء المنطقة وسهولة الوصول إلى المرافق تجعل من هذا المنزل عقارًا نادرًا ومطلوبًا. تعال لتكتشفه دون تأخير لتتخيل مستقبلك في منزلك الجديد في سيفران.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المجدد المكون من 5 غرف في سيفران مساحة معيشة مشرقة وعصرية على 104 م²، وتقع في موقع مثالي على بعد 10 دقائق من وسط المدينة في حي هادئ ومليء بالفلل. تحتوي الملكية على طابق سفلي مستقل مع مدخل خارجي، وهو مثالي لاستثمار إيجاري أو لعائلة كبيرة. مع حالة عامة ممتازة وأعمال تجديد حديثة تمت، تمثل فرصة نادرة في السوق المحلي بسعر 294,000 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
