Maison 149m² avec jardin sans vis-à-vis à Saint Maur des Fosses 840000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 149 m²
- Surface terrain : 318 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où chaque détail compte ? Cette maison à Saint-Maur-des-Fossés réunit le charme inaltéré de l’architecture des années 60 avec la praticité attendue aujourd’hui. À moins d’un kilomètre du RER A, bientôt complété par la Ligne 15 du Grand Paris, tout se rejoint en quelques minutes. Ici, on profite d’une atmosphère paisible, à l’écart de l’agitation, tout en restant ancré dans une vie connectée et dynamique.
Dès que vous franchissez la porte, le séjour cathédrale vous accueille. Plus de 30 m² s’élèvent sous un toit baigné de lumière. L’ouest illumine généreusement la pièce, rendant chaque fin d’après-midi unique. Cet espace offre un décor idéal pour réunir amis ou famille et prolonge naturellement la vie vers le jardin. Pourquoi ne pas imaginer ici un apéritif au coucher du soleil ou une lecture dans le calme du soir ?
La cuisine, indépendante, s’étend sur 12 m² : un vrai espace conçu pour cuisiner, s’attabler en toute simplicité, ou imaginer l’ouverture sur le séjour, pour qui souhaite plus d’ampleur. Côté nuit, rien n’a été laissé au hasard : quatre chambres, chacune pensée pour optimiser l’intimité, dont une suite parentale résolument pratique, avec salle de bains et rangements. Ici, chacun trouve son cocon, sans compromis.
- Une pièce additionnelle de 12 m², idéale pour installer un bureau confidentiel ou s’adonner au télétravail en toute sérénité
- Un jardin clos, sans vis-à-vis, qui s’impose comme le théâtre parfait des déjeuners d’été ou des moments entre amis
- Un garage dimensionné pour accueillir harmonies deux véhicules, doté d’une porte automatique pour le confort au quotidien
- Un espace buanderie et une cave à vins, pensée pour ceux qui aiment recevoir ou préserver leurs meilleurs crus
- Une localisation de choix, à courte distance des écoles et des commerces pour tout accomplir sans perte de temps
Au-delà de ses murs, cette maison traduit une philosophie. Vivre ici, c’est savourer la quiétude d’un jardin arboré, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commodités urbaines. Les marchés locaux, promenades au fil de l’eau et écoles réputées composent un environnement aussi pratique qu’agréable. Le quotidien y devient fluide, et le plaisir de rentrer chez soi ne faiblit jamais.
Saint-Maur-des-Fossés n’offre pas souvent pareille opportunité. Un style affirmé, des prestations actuelles, un cadre apaisant : voilà la recette d’un bien qui saura répondre à vos attentes élevées. Peu de maisons conjuguent avec autant de justesse la singularité et la discrétion. Ici, tout concourt à un investissement serein et durable. Laissez-vous convaincre : une visite s’impose.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une maison qui conjugue subtilité architecturale et adresse de choix ? Ici, vous profitez de 149m² d’espace, à seulement 900 mètres du RER A et de la future LIGNE 15 DU GRAND PARIS. Imaginez : partir au bureau sans stress, rejoindre la capitale en quelques arrêts. Un luxe que peu peuvent s’offrir aujourd’hui.
Le vaste séjour cathédral s’ouvre sur un jardin orienté plein ouest, protégé des regards indiscrets. L’atmosphère y est paisible. D’un côté, la quiétude verte ; de l’autre, la vie de quartier avec ses commerces, ses écoles, ses commodités accessibles en quelques pas. Pas besoin de choisir entre village et ville, ici, vous embrassez les deux mondes.
Pour ceux qui jonglent entre famille et télétravail, la mezanine de 12m² se révèle un véritable allié. Cet espace modulable, lumineux, séparé du tumulte, invite à la concentration ou à la création. Les rangements, discrets mais généreux, facilitent le quotidien et permettent d’alléger l’espace au fil des saisons. Un bien comme celui-ci, à la fois rare et performant, mérite toute votre attention.
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