Location T2 meublé 38m² avec parking à Dammarie les Lys pour 714€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Parking : Privé
Visite guidée
Entrez et laissez-vous surprendre par ce deux pièces de 38m² à Dammarie-les-Lys. Ici, pas de promesses en l’air. À peine la porte refermée, la pièce de vie s’impose : près de 20m², une surface généreuse, claire à toute heure, véritable trait d’union entre les discussions de fin de journée et les repas improvisés. La cuisine, parfaitement intégrée, finit d’installer le décor : tout est prêt pour l’essentiel, rien de superflu.
Vous ne venez pas visiter, vous venez envisager la suite.
Concentrons-nous sur ce qui compte :
- La gare de Melun à deux pas. Pratique : 25 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon. Le TGV du quotidien pour ceux qui jonglent entre la capitale et le calme provincial.
- Une chambre pensée pour la récupération. Concrètement, un cocon pour des nuits sans interruption.
- Une salle d’eau contemporaine, dessinée pour l’efficacité. L’essentiel, optimisé.
- Un parking privé attitré – fini les tours de pâté de maisons interminables.
- Une cave astucieuse, espace de stockage utile pour archives ou équipement rarement sollicité.
Perché au bon étage, l’appartement profite d’une atmosphère paisible et d’une lumière fidèle du matin au soir. L’agencement encourage la convivialité, tout en respectant l’intimité de chacun. Un coin salon propice aux soirées entre amis. Une chambre qui joue la carte de la discrétion.
Simplement bien pensé, à l’opposé du superflu.
Dammarie-les-Lys, ce n’est pas un point sur la carte. C’est une vraie ambiance de village, des commerces accessibles sans voiture, un tissu de parcs pour se dégourdir, et l’autoroute pas loin pour accélérer, quand il le faut. Habiter ici, c’est choisir une parenthèse à la fois connectée et apaisée. Je pense à ceux pour qui le temps est précieux : cadres pressés, entrepreneurs, investisseurs exigeants. Ici, chaque minute compte, rien ne se perd.
Il est rare de tomber sur un bien où la logique et le confort avancent main dans la main. Cet appartement coche exactement ces deux cases : rien d’accessoire, tout ce qu’il faut. Prêt à accueillir le prochain chapitre d’une histoire personnelle ou d’un investissement réfléchi.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir un F2 meublé de 38 m² à Dammarie-les-Lys, c’est saisir une vraie opportunité. Vous recherchez une adresse fiable, où les déplacements ne sont plus un casse-tête ? Ici, la gare de Melun n’est qu’à deux foulées. Paris se rejoint en 25 minutes, montre en main. Cette rapidité séduit autant les jeunes actifs que les cadres confirmés.
L’espace de vie ouvre généreusement sur presque 20 m² clés en main. Imaginez vos soirées dans un salon à la lumière traversante, la cuisine ouverte prête à recevoir aussi bien pour les dîners quotidiens que pour un apéritif impromptu. Prendre ses marques devient naturel.
Un détail qui fait la différence : un stationnement privé réservé à l’immeuble pour supprimer l’éternelle course aux places. En complément, une cave spacieuse accueille aisément souvenirs, vélos ou affaires hors saison. Simplicité et efficacité, rien de plus.
À 714 € mensuels, cet appartement coche toutes les cases pour un investissement pérenne. Le quartier poursuit sa dynamique : de nouveaux commerces s’y installent, la demande locative reste soutenue. S’appuyer sur ce bien, c’est miser sur la tranquillité et le rendement durable.
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