Affitto T2 arredato 38 mq con parcheggio a Dammarie les Lys a 714€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Codice di ingresso : Sì
- Parcheggio : Privato
Visita guidata
Entra e lasciati sorprendere da questo bilocale di 38mq a Dammarie-les-Lys. Qui, nessuna promessa infondata. Appena chiusa la porta, il soggiorno si impone: quasi 20mq, una superficie generosa, luminosa in ogni momento, un vero trait d’union tra le chiacchiere di fine giornata e i pasti improvvisati. La cucina, perfettamente integrata, completa il quadro: tutto è pronto per l'essenziale, niente di superfluo.
Non vieni a visitare, vieni a immaginare il futuro.
Concentriamoci su ciò che conta:
- La stazione di Melun a due passi. Comodo: 25 minuti per raggiungere Parigi Gare de Lyon. Il TGV quotidiano per chi gioca tra la capitale e la calma provinciale.
- Una camera pensata per il recupero. Concretamente, un nido per notti senza interruzioni.
- Un bagno contemporaneo, progettato per l'efficienza. L'essenziale, ottimizzato.
- Un parcheggio privato riservato – basta giri interminabili attorno al blocco.
- Una cantina astuta, spazio di stoccaggio utile per archivi o attrezzature raramente utilizzate.
Posto al piano giusto, l'appartamento gode di un'atmosfera tranquilla e di una luce fedele dalla mattina alla sera. La disposizione favorisce la convivialità, rispettando al contempo l'intimità di ciascuno. Un'area soggiorno adatta per serate tra amici. Una camera che gioca la carta della discrezione.
Semplicemente ben pensato, opposto al superfluo.
Dammarie-les-Lys non è un punto sulla mappa. È una vera atmosfera di villaggio, negozi accessibili senza auto, un tessuto di parchi per sgranchirsi, e l'autostrada non lontana per accelerare, quando necessario. Abitare qui significa scegliere un'interruzione allo stesso tempo connessa e tranquilla. Penso a coloro per cui il tempo è prezioso: dirigenti indaffarati, imprenditori, investitori esigenti. Qui, ogni minuto conta, niente si perde.
È raro imbattersi in un immobile in cui logica e comfort avanzano di pari passo. Questa appartamento spunta esattamente entrambe le caselle: niente di accessorio, tutto ciò che serve. Pronto ad accogliere il prossimo capitolo di una storia personale o di un investimento ponderato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un F2 arredato di 38 mq a Dammarie-les-Lys è cogliere una vera opportunità. Stai cercando un indirizzo affidabile, dove gli spostamenti non siano più un'incognita? Qui, la stazione di Melun è a sole due falcate. Parigi si raggiunge in 25 minuti, cronometro alla mano. Questa rapidità attira sia i giovani professionisti che i dirigenti esperti.
Lo spazio abitativo si apre generosamente su quasi 20 mq chiavi in mano. Immagina le tue serate in un soggiorno illuminato dalla luce attraversante, la cucina aperta pronta a ricevere sia per cene quotidiane che per un aperitivo improvvisato. Prendere confidenza diventa naturale.
Un dettaglio che fa la differenza: un parcheggio privato riservato all'edificio per eliminare la continua corsa ai posti. In aggiunta, una cantina spaziosa accoglie facilmente ricordi, biciclette o oggetti fuori stagione. Semplicità ed efficienza, nient'altro.
Con 714 € mensili, questo appartamento segna tutte le caselle per un investimento duraturo. Il quartiere continua la sua dinamica: nuovi negozi vi si installano, la domanda locativa resta sostenuta. Affidarsi a questo immobile significa puntare sulla tranquillità e sul rendimento sostenibile.
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