Location appartement 1 pièce 32 m² avec parking à Gagny 841 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Chauffage : Collectif au gaz
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Année de construction : Récente
- DPE Énergie : B (82 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui allie efficacité, confort et tranquillité ? Cet appartement de 32 m² à Gagny coche toutes les cases. Dès le seuil franchi, vous pénétrez dans une pièce de vie qui ne triche pas sur les mètres carrés. L'espace respire. On s'y projette facilement, à la fois pour se détendre après une journée dense ou recevoir autour d’un verre.
La disposition est pensée pour éviter la moindre perte de place. Exemple : la cuisine s'agence sans empiéter sur votre quotidien, tout en restant à portée de main pour vos petits-déjeuners improvisés comme vos dîners entre amis. Ce qui distingue cet appartement, c’est également la quiétude de sa résidence – ici, le silence fait loi. Détail rarement anodin dans la région : vous bénéficiez aussi d’une place de parking.
- Emplacement judicieux à Gagny, à deux pas des facilités du quartier
- Une seule pièce, intelligemment structurée pour multiplier les usages
- Chauffage collectif au gaz, pour une chaleur constante sans mauvaise surprise
- Immeuble confidentiel, trois étages seulement, gardien compétent en prime
- Transports à portée de main : tous les chemins mènent à la capitale
Lorsque l’on avance dans l’appartement, on prend rapidement la mesure de ses proportions bien équilibrées. Rien n’est laissé au hasard, tout invite à remodeler l’agencement, à personnaliser selon les envies de chacun. Ici, l’harmonie règne et il en découle un sentiment de sérénité immédiate.
À l’extérieur, les espaces verts insufflent une respiration bienvenue, tandis que les commodités encerclent l’adresse. Vous faites vos courses en quelques pas. Vous attrapez un café au coin de la rue. Plus besoin de choisir entre confort et dynamisme, Gagny offre les deux sur un plateau.
Ce bien se démarque par sa rareté. Un lieu parfait, que ce soit pour débuter, investir intelligemment ou profiter d’un pied-à-terre sans contraintes. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce cocon ? Je vous invite à organiser une visite. L’occasion, peut-être, de transformer une bonne opportunité en vraie réussite patrimoniale.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 32 m² à Gagny, taillé pour ceux qui savent repérer le vrai potentiel d’un investissement. L’emplacement, c’est la clé. Ici, vous profitez d’une adresse pratique, entre les transports à portée de main et toutes les commodités du quotidien. À titre d’exemple, rejoindre Paris ou préparer son prochain rendez-vous devient simple comme bonjour.
Ce logement se niche dans un immeuble contemporain. Rien n’a été laissé au hasard : chauffage collectif pour éviter les mauvaises surprises l’hiver, et une place de parking qui vous épargne la course aux stationnements. C’est un vrai soulagement, surtout pour un locataire urbain.
Le quartier, paisible sans être endormi, rassure. Ce calme, couplé à un loyer de 841 € – un prix calibré pour attirer le bon profil – garantit une rentabilité qui retient l’attention. Voilà le genre d’opportunité concrète qui ne reste jamais longtemps sur le marché.
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