Location studio 14m2 récemment rénové à NICE Carré d'Or 724€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 14 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Climatisation réversible : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez un appartement de 14m2, perché en plein cœur du Carré d'Or à Nice. Un sixième étage, dernier niveau, où le silence contraste avec l’effervescence urbaine. L’ascenseur vous mène jusqu’au cinquième, la cage d’escalier termine le voyage. À peine la porte franchie, le regard capte l’esprit du lieu : sous les toits, une rénovation soignée métamorphose ce studio compact en cocon authentique. La lumière inonde la pièce, créant immédiatement une sensation d’équilibre.
C’est ici, dans cet espace bien pensé, que chaque élément joue sa partition. La kitchenette n’a rien d’un simple coin : plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, chaque objet épouse la surface sans empiéter sur la liberté de mouvement. Un exemple : les rangements intégrés prolongent la ligne du mur sans alourdir la vue. Rien n’est laissé au hasard, l’essentiel prend toute sa place.
- Rénovation tout juste achevée pour un rendu actuel et inspirant
- Climatisation réversible, rare alliée face aux étés azuréens et aux soirs d’hiver
- Un calme inattendu niché à deux pas de toutes les commodités
- Vue dégagée et lumière généreuse grâce à l’étage élevé
- Salle d’eau privative, astucieuse et épurée, avec toilettes intégrés
La salle d’eau, décidément, a de quoi surprendre : rien n’y manque et tout y est optimisé. Efficacité rime ici avec raffinement. Côté confort, la climatisation se charge de maintenir la température idéale. On pourrait croire à un défi architectural, c’est en réalité une harmonie d’usage et de goût. Se loger ici, c’est choisir un quartier coté sans sacrifier ni l’élégance ni la praticité.
Mais revenons, un instant, à l’essentiel : l’adresse. Vous sortez, tout est à portée de quelques foulées — commerces, tables réputées, plage. Pourtant, depuis l’appartement, le calme règne, hors d’atteinte du tumulte. Ce type de bien attire cadres, entrepreneurs itinérants, ou étudiants pointilleux. Une location de longue haleine, ou un pied-à-terre discret dans la ville où l’intensité côtoie l’art de vivre.
En définitive, ce studio n’est pas un logement de passage mais un véritable lieu de vie, une parenthèse élégante au cœur de Nice. Les opportunités comme celle-ci ne se succèdent pas si souvent. À saisir sans tergiverser si vous cherchez raffinement, simplicité et efficacité rassemblés au même endroit.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un studio parfaitement rénové, perché au sommet d’un immeuble avec ascenseur, juste au cœur du Carré d’Or à Nice. Son espace de 14 m² n’a rien d’ordinaire : chaque recoin a été pensé pour conjuguer tranquillité et atmosphère baignée de lumière. Ici, l’agitation de la ville ne franchit pas le seuil. On s’y retrouve, on souffle, on savoure le calme.
Côté confort, la kitchenette moderne et la climatisation dernier cri transforment ce lieu en un pied-à-terre futé ou encore en solide support d’investissement. Ce type de bien plaît, notamment aux actifs et étudiants qui cherchent une adresse de choix près des plages, des boutiques et de l’énergie citadine, sans en subir les nuisances.
Un exemple : la demande locative ne faiblit jamais dans ce quartier emblématique. Investir ici, c’est miser sur une valeur sûre. Ce studio coche toutes les cases recherchées pour une clientèle qui souhaite joindre l’utile à l’agréable, sans sacrifier l’exigence du détail. La rentabilité rencontre ici l’exclusivité.
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